Дом, который можно носить с собой
Собираясь в поход, многие туристы берут с собой переносной дом — палатку. Она достаточно лёгкая, её можно нести на себе, но в случае непогоды или для ночлега палатка быстро превращается в надёжный домик. Переносными домами пользовались и те древние люди, которые кочевали вслед за стадами диких животных, дающими им пищу.
Возможно, доисторические жилища таких людей были похожи на вигвамы североамериканских индейцев и чумы жителей азиатского севера. Они представляли собой хижины из жердей, покрытых шкурами животных. Такое жилище можно было легко поставить и быстро разобрать. Внутри вигвама или чума разводили огонь. Чтобы выпустить наружу дым, вверху в центре оставляли отверстие.
Этот образец переносного дома типи был изготовлен в 1904 году индейцами-шайенами Великих равнин в США. Доисторические люди, возможно, жили в подобных палатках или хижинах, изготовленных из веток, покрытых шкурами животных. Они быстро возводились и разбирались и могли складываться для переноски. Мобильные жилища были необходимостью для людей, которые следовали за мигрирующими стадами животных.
Иерихон
Почти 8 тысяч лет до нашей эры возникло поселение на месте современного города Иерихон на Ближнем Востоке. Его жители были земледельцами. Это поселение считается самым древним городом на нашей планете, возникшим на месте деревни. Оно было обнесено стенами и окружено рвом. Жители первого Иерихона вели торговлю с кочевыми скотоводческими племенами. От того времени остались массивные руины стен, которые замыкала круглая башня. Полагают, что население Иерихона достигало 2700 человек. Среди жителей были не только земледельцы, но и ремесленники, жрецы, торговцы.
Развалины Иерихона
Поделиться ссылкой
Ломать — не строить
Хотя процесс демонтажа тоже занимает определённое время, но сломать гораздо проще, чем построить. Когда старое утрачено, вернуть его, если вдруг обстоятельства или мнение о строении изменились, уже нельзя: снесённый дом можно заменить только вновь построенным.
За и против: переделываем или перестраиваем
Прежде чем решать, что делать со старыми постройками на даче — сносить или перестраивать, а уж тем более хвататься за инструмент, ответьте себе на вопрос: почему вы хотите изменить — сломать или перестроить — старый дом или иную постройку на вашем участке?
Ответ первый: хочу снести, так как имеющийся дом просто не нравится
Возможно, вы купили этот участок из-за его отличного месторасположения, из-за живописных окрестностей, плодородной почвы, отсюда удобно добираться в город, рядом живут ваши близкие или у вас была ещё тысяча причин выбрать именно этот участок земли.
Вам не нравится этот дом
А вот сам дом вам никогда не нравился, потому что он архитектурный урод, ветхая халупа или просто не подходит к уже выбранному вами стилю участка. Тогда, скорее всего, стоит его снести и отстроить дом своей мечты. Иначе неприглядное здание начнёт портить вам жизнь своим существованием.
Ответ второй: постройки не нравятся, но есть экономические причины
Так часто экономические вопросы мешают нам жить… Причина желания изменить строения на своём участке может быть в том, что старый дом и хозпостройки вам не очень нравятся, дом тесный для вашей семьи и у него неудобная планировка. Однако вы объективно считаете, что на строительство нового у вас не хватает средств.
Так часто экономические причины мешают нам жить
Подробный разбор этого случая и совет — сносить или переделывать — читайте ниже.
Ответ третий: хочу обновить, так как это — отчий дом
Вы выросли в этом доме и совсем не хотите его ломать, но он обветшал и требует капитального ремонта. В этом случае, возможно, вам стоит отказаться от мысли о сносе старого дома: он часть вашей семьи, вашей истории, вашей памяти. А память — это то, что стоит вложенных средств.
Память стоит вложенных средств И если вы хоть немного задумываетесь о том, что старый дом стоит сохранить и переделать, чтобы продлить ему жизнь, вполне может быть, что, в случае принятия решения о сносе, позже вы станете об этом жалеть.
Ответ четвёртый: хочу обновить, так как дом нравится
Если вы «влюбились» в этот дом с первого взгляда, хотя при покупке от вас не укрылось не очень хорошее техническое состояние строения, то выход у вас лишь один — переделывать. Ведь вы же именно ради этого дома совершили покупку.
Вы купили этот участок, потому что вам понравился дом
Ответ пятый: хочу перестроить, но есть обстоятельства
Например, если ваш старый дом газифицирован, то при его демонтаже и строительстве нового потребуется сделать и новый проект подключения газа, что может значительно увеличить расходы на строительство.
Большая часть вышеописанного относится к субъективным причинам. А теперь попробуем взглянуть на вещи объективно. Каждое строение, какое бы оно ни было прочное и качественно построенное, имеет ресурс эксплуатации, так как конструкции здания со временем теряют свою несущую способность. Чтобы ответить на вопрос, сносить или переделывать дачные постройки, вам потребуется определить, насколько они исчерпали этот ресурс.
Барахолка и реконструкция
Внутренней отделкой хозяин тоже занимался собственноручно, нанять пришлось только электрика и сантехника. Декорированием занялась Марина: нарисовала картины, поклеила обои, накупила мелочовки в недорогих минских магазинах.
Помещение разделено на три комнаты: кухню решили объединить с гостиной, а вторую половину дома — разбить на две комнаты средних размеров.
В центре внимания — большая русская печь, выполняющая роль плиты, камина и отопительной системы. Разбирать старую конструкцию мужчина не решился: слишком затратно, да и смысла большого в этом нет.
— Если бы мы строили с нуля, поставили бы сюда буржуйку или каминную печь. Но поскольку разобрать эту бандуру сложно и она по-прежнему хорошо работает, я не стал заниматься ерундой и оставил все как есть, — делится хозяин. — Мы сейчас больше всего мечтаем о центральном отоплении. Это сильно упростило бы нам жизнь. Ну а пока как есть…
Еще одна крупная проблема — это отсутствие душевой кабины и полноценного туалета. Пока мы установили только биотуалет и умывальник с небольшим бойлером. Думаю, чуть позже доведем все до ума, но пока не хватает на все это сил.
Потолки и часть стен Михаил решил зашить плитами OSB: не слишком экологично, зато быстро и дешево.
— Я еще пожалел, что стены тоже OSB-плитами зашил. Только потом понял, что куда лучше было бы использовать имитацию бруса: стоят они почти одинаково, а смотрится дерево куда приятнее.
Имитацию бруса Михаил купил тоже с дефектами, а затем просто запенил отверстия от сучьев и покрасил доску белой краской.
Внутренний ремонт дома
Ремонт дома с внутренней части выполняется тогда, когда наружная часть полностью завершается. Лишь иногда можно нарушить данное правило: например при замене нижних венцов. Также стяжка стен требуется прежде всего внутреннего доступа. Всё это касается именно восстановительного процесса, который направлен на основные конструкции. Если же речь идёт о проведении чистовых отделочных работ, то в подобной ситуации исключения не совсем актуальны.
При внутреннем ремонте дома нужно выполнить:
- изготовление и отделка полов;
- перестройка каркаса перегородок;
- заполнение стен отделочным материалом;
- реконструкция перекрытия дома;
- установка деревянной лестницы на мансардный этаж;
- утепление второго этажа дома.
По времени внутренний процесс работ продолжается примерно одинаково с наружными. Исходя из этого, данные работы планируются заранее и согласовываются по времени. Важно определить с самого начала реальные сроки производства: важно вовремя доставлять строительный материал на участок, а также в правильной последовательности выполнять внутреннюю отделку старого дома.
На нашем сайте вы сможете подробно рассмотреть все основные способы выполнения работ под ключ по всем конструкциям частного строения. Вашему вниманию видео и фото выполнения заказов, среди которых вы сможете увидеть привлекательный вариант для своего проекта. Но надо понимать, что ваш дом имеет индивидуальный сценарий рабочих действий, который не будет на 100% похож на другие работы. Важно создать при производстве работ современный интерьер, а также восстановить все основные конструкции строения.
Перепланировка деревянного дома
После подготовки примерного плана проведения всех работ, необходимо составить техническое задание для рабочих, которые будут заниматься перепланировкой. Строители выполнят все необходимые замеры и составят детальную картину того, что вы желаете видеть в итоге.
Затем специалисты займутся составлением проекта, который будет включать в себя дизайнерское оформление, особенности реконструкции, 3Д-эскиз, все проведённые замеры и т.д. Кроме этого, для вас должно быть подготовлено коммерческое предложение.
После проведения этих работ начинается процесс непосредственно самой перепланировки и перестройки старого дома.
Также одним из вариантов при перепланировке деревянного дома является пристройка дополнительного сооружения к уже имеющемуся строению.
Реконструкция жилого дома
Иногда случается, что люди покупают участок с домом, но по каким-либо причинам им не нравится его расположение, внешний вид и так далее. Или им в наследство достается старое и несовременное жилище.
Превратить неугодное строение в «райский уголок» для всей семьи поможет полная реконструкция жилого дома. Обычно в таком случае изменениям подвергаются кровля и чердак, фундамент, изменяется планировка комнат, расширяется жилая площадь. Реконструкция частного дома нуждается в юридических разрешениях от ответственных должностных лиц. А переделкой всех важных частей строения должны заниматься квалифицированные специалисты. Тем более, если нужна полная реконструкция ветхого дома. Детали этой процедуры зависят от материала строения.
Старые постройки на даче: сносить или переделывать
Почему стоит снести старый дом и построить новый
Принять решение о сносе построек и замене их новыми — дело сложное. Выбор зависит от многих причин, и немаловажный вопрос, который многих останавливает, — финансовый. Кажется, зачем ломать готовый дом, дешевле его отремонтировать и перестроить. Действительно, во многих случаях это так. Но когда процесс разрушения зашёл слишком далеко, то экономии не получится. Говорят, что если процент износа конструкций не превышает 50%, то ремонтировать и переделывать смысл есть. А вот если больше 50%, то экономическая выгода начинает стремиться к нулю. А может случиться и так, что расходы на восстановление и переделку превысят самую роскошную смету на новое строительство.
Даже в случае неоспоримого значения старого, при реставрации объектов, имеющих ценность с точки зрения искусства или истории, если утраты больше 70%, принимается решение о консервации и исторической реконструкции. Она представляет собой воссоздание конструкций и внешнего вида объекта реставрации, основанное на историческом описании объекта, сохранившихся фрагментах, выводах историков и археологов о методах строительства и так далее. То есть оставшиеся 30% целого консервируют (укрепляют, чтобы остановить дальнейшее разрушение), а утраченное заменяют новоделом, максимально повторяющим старое.
Если ресурс дома исчерпан, проще его снести и построить новый Если ваш старый дом и хозяйственные постройки на даче не обременены воспоминаниями или архитектурной ценностью, а износ старых конструкций слишком велик, — скорее всего, стоит перестраивать и вот почему:
- затраты на восстановление и укрепление изношенных конструкций могут сравниться и даже превысить стоимость возведения новых;
- в процессе капитального ремонта могут проявиться не замеченные ранее подводные камни или обнаружиться «скелеты в шкафу». Возможно, выяснится, что та или иная конструкция далеко не так прочна, как показалось при первоначальной оценке состояния дома. Это или удорожит ремонт, или сделает невозможным проведение его по намеченному плану, что, в конце концов, поднимет стоимость работ по восстановлению;
- применение современных строительных технологий к старому строению может оказаться невозможным. К примеру, утепление старого сруба с применением пенополистирола и строительных паро-ветро-гидро- защитных мембран, ламинат на полу и новые пластиковые окна со стеклопакетами могут «убить» старый дом окончательно: древесина под облицовкой начнёт преть и разрушаться, в отремонтированном доме появится сырость;
- конструкции старого дома могут быть непригодны к перепланировке или надстройке этажа. Например, в срубе-пятистенке нельзя убрать бревенчатую перегородку (переруб) — это часть конструкции.
Выберите правильное решение: сносить или перестраивать старые постройки на даче Сделайте правильный выбор расстановки знаков пунктуации во фразе «Сносить нельзя перестроить» и наслаждайтесь обновлённым старым домом или построенным новым на месте старого.
Древний город Чатал-Хююк
В южной части Турции находится большое поселение неолита — древний город Чатал-Хююк. Стены домов были сделаны из кирпича, а кровля представляла собой жерди, покрытые соломой, смешанной с илом. Дома так плотно примыкали друг к другу, что не было улиц, видимо, жители ходили по городищу, перемещаясь по крышам, и спускались в дом по лестницам.
На этом рисунке показано, как, возможно, выглядел дом в городище Чатал-Хююк в Турции. Стены были сделаны из сырцового кирпича, а жерди крыши покрыты тростником и илом. Все дома примыкали друг к другу, и между ними не было улиц. Жители ходили по округе, перелезая по крышам, а домой попадали по лестнице через крышу. В главном помещении каждого дома имелись возвышения, на которых сидели и спали. В ЧаталХююке таким образом располагалось более тысячи жилых построек.
Местность, на которой расположен Чатал-Хююк, — окрестности древнего разрушенного вулкана, плато на месте высохшего озера. В домах часто находили кусочки обсидиана, отполированного как зеркало. Найдено было и большое количество остатков растений, зёрна, дикие орехи, кости домашних животных. Люди покинули это поселение ещё в неолите по неизвестной причине.
Чатал-Хююк
Выполнение работ
Реконструкция частного дома может выполняться владельцем своими руками (если дом не выше 10 м). Определенные виды работ выполняются только специализированными организациями по договорам подряда. Сотрудничество с такими организациями при реконструкции дома выгодно по следующим параметрам:
- комплексное выполнение реконструкции различной сложности;
- учет особенностей объекта;
- глубокое знание технологий расширения, усиления при реконструкции;
- знание эксплуатационных свойств материалов, включая растворы, могут устанавливать, когда можно продолжать строительство, не дожидаясь нужного набора прочности бетона;
- учет санитарных, пожарных норм при реконструкции;
- разработка оптимальных решений, чтобы минимизировать расходы;
- разработка эстетических фасадных решений;
- реконструкция под ключ.
