Основное отличие квартир-студий – отсутствие внутренних перегородок. Открытая планировка – довольно распространенный вариант на современном строительном рынке. Секрет ее популярности в многофункциональности, а ключевым преимуществом является цена. По различным оценкам экспертов стоимость такого жилья на десять, пятнадцать процентов ниже, чем у однокомнатных квартир того же класса и в тех же локациях.
Интересно! Наиболее распространенная версия появления такого планировочного решения приписывает авторство архитектору Людвигу Мис ван дер Роэ.
От ответа зависит, какой именно будет ее конструкция и внешний вид
Задача 1: намекнуть на границу между кухней и гостиной
Дано:
квартира свободной планировки с электроплитой.
Решение:
полуметровая перегородка, которая будет отмечать границу между зонами. Верхняя открытая часть облегчает интерьер визуально.
Задача 2: «прикрыть» кухню со стороны гостиной
Дано:
квартира с электроплитой, студийное пространство.
Решение:
установка декоративной перегородки. Как именно отделить кухню от гостиной в студии — зависит не только от бюджета, но и от стадии ремонта. Вертикальные рейки монтируются разными способами. На фото их объединяет горизонтальная потолочная перекладина, зачастую такую же для устойчивости делают внизу. Это сравнительно несложный способ монтажа, который подходит даже для готового интерьера. Все элементы изготовят на производстве, а в интерьере соберут, как конструктор.
Второй вариант — смонтировать рейки в пол и потолок на черновом этапе ремонта, а места крепления закрыть финишной отделкой. Дороже и сложнее в реализации, но смотрится очень эстетично. К тому же в подготовленную потолочную нишу удобно монтировать освещение.
Собрались отделить кухню от гостиной перегородкой — решите, к акую часть гарнитура закрывать рейками. Зависит это от освещенности: лучше не экспериментировать с широким фронтом в темных или узких помещениях с единственным окном.
В проекте на фото прикрыта только боковина кухонных шкафов, выходящих к гостиной. Решение скорее эстетическое, ведь не всегда боковые секции мебели выглядят привлекательно.
Задача 3: обыграть фрагмент несущей стены / простенка
Дано:
мечты об объединенной кухне-гостиной часто разбиваются о несущие колонны. Покупая квартиру, большинство заказчиков даже не подозревают об их существовании.
Решение:
что делать — зависит от конструктива. Если столб широкий или их несколько, создать эффект единой зоны точно не получится. Советую вписать в проем двух-, трех-, четырехстворчатые (сколько створок поместится) двери. Можно даже несколько дверей, как в проекте на фото — тогда несущий столб можно обойти с двух сторон.
Обратите внимание на конструкцию перегородок: это полностью остекленные « книжки » , которые компактно складываются при открывании и становятся почти незаметными. При высоких потолках сделать их на всю высоту стены технически сложно, но можно последовать примеру дизайнеров и установить наверху остекленную фрамугу.
Задача 4: изолировать комнату при необходимости
Дано:
кухня с газом, но хочется иметь широкий открытый проем большую часть времени.
Решение 1:
подойдут раздвижные двери разных конфигураций — например, модные амбарные. В отличие от распашных или обычных откатных, такие варианты дверного полотна почти не встретить у крупных фабрик. Потому амбарные двери обычно делают на заказ. Бонус: можно сделать дверь двойного назначения. Например, в проекте на фото полотна раздвижных дверей между кухней и гостиной дополнили меловой краской, на которой можно рисовать.
Решение 2:
альтернатива амбарным дверям — две откатные двери с парковкой «в карман». Подходит в ситуации, когда есть несущая колонна или несносимый простенок между кухней и гостиной (нарастить его на ширину двери довольно просто).
Полотна при открывании прячутся в стену. В проекте на фото с их помощью организовали удобный проход к острову-столу и к тому же сохранили эффект просторного помещения.
Как скрыть кухню в гостиной — любимые приемы дизайнеров
Сделать кухню практически незаметной в объединенном пространстве гостиной-кухни абсолютно реально. Предлагаем вашему вниманию самые модные и стильные идеи от профессиональных дизайнеров!
Объединение цветовых решений
Создать эффект единого пространства поможет сочетание цветовых решений. Как вариант, можно сделать фасады кухни и стены одного цвета. Другой вариант – выбрать 2-3 основных цвета и повторить их по всему пространству гостиной-кухни или квартиры-студии. Такие решения будут сглаживать резкий переход между зонами в пространстве.
Идентичные фасады всей корпусной мебели
Наверняка в зоне гостиной будет присутствовать корпусная мебель – например, тумба под телевизор, стенка-горка или стеллаж, комод и т.д. Простое и эффективное решение – сделать фасады кухонных шкафов и остальной корпусной мебели одинаковыми. Это объединит пространство.
Яркий акцент в пространстве
Отличный способ отвлечь внимание от кухни – разместить в пространстве большой яркий акцент. Это «что-то» должно быть действительно ярким и большим, выбиваться из общего интерьера и привлекать внимание. Это может быть кислотных цветов огромный мягкий уголок в гостиной, яркая картина или современная инсталляция. Присутствие яркого акцента «спрячет» и кухню, и что угодно.
Минимализм и встроенная техника
Главное, что делает кухню кухней – это посуда, холодильник, кухонные принадлежности и мелкая бытовая техника на столешнице, подвесные рейлинги и т.д. достаточно всё надёжно «спрятать» это в системах хранения, использовать решения со встроенной техникой, выполнить фасады и поверхности в стиле минимализма, и кухня превратится практически в «невидимку».
Островная кухня
Еще один вариант убрать акцент с кухни – это сделать её островной. На остров со скрытыми системами хранения выносится варочная поверхность и мойка, а вся техника (холодильник, духовой шкаф, СВЧ-печь и прочее) прячется в линейно выстроенные высокие колонны.
Отсутствие навесных шкафов
Наличие навесных шкафов – традиционная примета кухонь. Если вы уберете верхние шкафы, то визуально пространство принципиально изменится. Дополните это минимализмом и общими цветовыми решениями, чтобы сделать пространство более гармоничным.
Кухня-студия: 5 правил планировки и 7 способов разделить пространство
Простор и естественное освещение гарантированы в кухне-студии
Кухня-студия в хрущевке — это отличная возможность создать на маленькой площади максимально уютное, домашнее и теплое помещение. Кухни-студии, как правило, имеют просторную площадь, равную и 22 кв м и 24 кв м. А дизайнерские хитрости позволят обустроить студию как в хрущевке, так и в брежневке. Давайте посмотрим, как это сделать!
Маленькая кухня в квартире студии: стильные решения для небольшого пространства
Тесная квартира — не приговор, а маленькая кухня в такой квартире студии и вовсе может стать предметом гордости. Не верите? Мы докажем, что это возможно! Смотрите:
В любом мебельном салоне представлено множество вариантов мини-кухонь для вашего удобства. Вот смотрите, эта, например, смотрится как отдельная комната, а занимает не больше 7 квадратных метров.
Дизайн кухни-студии
Чаще всего кухни-студии оборудуют в просторных новостройках или в частном доме
Прежде чем составлять дизайн интерьера и закупать отделочные материалы, важно определить размер кухни и продумать образ, который вы хотите получить в конечном итоге. Немаловажным фактором считается и планировка мебели — не все кухни могут вместить желаемые кухонные гарнитуры.
Даже небольшие площади можно функционально оборудовать
На что стоит обратить внимание перед составлением плана работ:
- Стиль.
- Количество предметов мебели и их функциональная принадлежность.
- Несущие стены в квартире.
Общая площадь помещения: кухня, гостиная и иногда коридор.
Открытая планировка кухонь сделает помещение намного более просторным
Весомое достоинство кухни-студии — открытая планировка. Здесь появляется уникальная возможность небольшие помещения сделать визуально просторнее и шире, а само пространство наполнить функциональностью.
Этапы планировки: 5 правил
Чтобы итог получился красивым и организованным, нужно соблюдать определенные правила планировки помещения:
Диван
Этот способ поможет разделить зоны кухни и гостиной без дополнительных приёмов – ремонта или возведения перегородок. Если разместить стол и стулья на условной границе кухни, а диван – на границе жилой части, то студия «разделится» сама собой, не потеряв ощущения воздуха.
Можно поставить как прямую конструкцию, так и угловой диван: в первом случае разделителем будет спинка, а во втором – выступающая часть.
Как отделить кухню в квартире-студии
Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):
8 Москва и Московская обл.
8 Санкт-Петербург и Лен. обл.
Основное отличие квартир-студий – отсутствие внутренних перегородок. Открытая планировка – довольно распространенный вариант на современном строительном рынке. Секрет ее популярности в многофункциональности, а ключевым преимуществом является цена. По различным оценкам экспертов стоимость такого жилья на десять, пятнадцать процентов ниже, чем у однокомнатных квартир того же класса и в тех же локациях.
Интересно! Наиболее распространенная версия появления такого планировочного решения приписывает авторство архитектору Людвигу Мис ван дер Роэ.
Кухня в квартире студии: лучшие идеи по обустройству с примерами
Вы стали счастливым обладателем квартиры студии? Поздравляем! Но, вместе с тем, мы уверены, у вас появилось множество вопросов. Ну, например, как должна выглядеть кухня в квартире студии? Сложный вопрос, понимаем. Потеряться среди множества вариантов, в данном случае, проще простого, однако не забывайте, что Dekorin всегда готов прийти к вам на помощь!
Сегодня мы рассмотрим множество удачных примеров по обустройству одной из самых главных комнат в доме и поможем вам определиться с тем, как именно будет выглядеть зона кухни в вашей квартире студии.
Тогда вперёд на всех парах!
Свободная планировка
Расширить жилплощадь по карману не всем, куда проще увеличить количество помещений. И самый простой вариант, чтобы разделить студию на кухню и комнату – это соорудить перегородку из гипсокартона. Очень эффективное решение в данной ситуации благодаря своей простоте монтажа, которое к тому же ни в каких инстанциях не нужно согласовывать. Из гибкого современного материала можно выполнить любую криволинейную ширму, за которой скрыть все межкомнатные кабели. Красиво будет смотреться и конструкция, свисающая с потолка. Ее можно дополнить подсветкой и небольшими полочками для декоративных безделушек.
Совет! Но, во-первых, такие приемы в любом случае заберут какое-то пространство, во-вторых, есть варианты более интересные.
Перегородка
Возведение конструкций всегда чревато потерей места, поэтому для маленькой кухни-гостиной эта идея не годится. Зато для просторных помещений свыше 18-20 кв.м. можно позволить себе соорудить один из следующих вариантов.
Из листов гипсокартона чаще всего возводят глухую фальш-стену, которую впоследствии могут декорировать плиткой под кирпич или другими способами.
Перегородка из гипсокартона с фальш-камином поможет красиво отгородить зону кухни и украсить гостиную.
Из гипсокартона можно вырезать сложные конструкции с полками, с подсветкой, с барной стойкой.
Деревянная перегородка может быть резной или из простых вертикальных или горизонтальных реек.
Реечная перегородка более популярна, чаще всего используется в современных интерьерах.
Элементы мебели
Одними из самых распространенных способов являются установка мобильных ширм или разграничение мебелью. И в первом, и во втором случае границы можно менять, когда в этом появилась необходимость или просто надоела обстановка. К тому же, если поставить шкаф-купе, конструкция будет выполнять сразу несколько функций – хранение вещей и разделение. Сегодня продаются двухсторонние, где можно с одной стороны разложить одежду, с другой расставить посуду. Или разделить напольными шкафами кухонного гарнитура и сюда же вмонтировать технику.
Важно! Перенос мойки требует соответствующего согласования, так как ее расположение отмечается на планах БТИ.
И еще пара популярных вариантов:
Полезно! Чтобы не нарушалась гармония помещения, не разделенные между собой несущими стенами пространства, должны быть выполнены в одном стиле и цветовой гамме.
Запахи приготовления пищи и повышенная влажность
Главной проблемой квартиры-студии считается кухня, которая располагается в общем пространстве. Речь идёт о том, что во время приготовления пищи повышенная влажность и запахи распространяются по всей квартире.
Это не может не раздражать. Кроме того, подобная ситуация может повредить выполненным отделочным работам. В особенности, если речь идёт об использовании фактурной штукатурки.
Отделить кухню можно различными способами:
- барной стойкой;
- расположением мебели в квартире;
- занавесками;
- перегородкой из гипсокартона или газоблоков.
Естественно, если речь идёт о защите от влажности и запахов, то последний вариант является наиболее привлекательным.
Визуальное разделение
Отделить кухню в квартире-студии, но в то же время оставить территорию открытой можно несколькими способами. Например, всего лишь переклеив или перекрасив стены. При этом нужно не забывать, что обои не обязательно должны иметь одинаковую текстуру, но всегда перекликаться по цвету. С одной стороны, оттенки должны разделять пространство, а с другой – не нарушать общий дизайн. Яркий акцент должен быть только один. Это может быть рабочая зона на кухне, или мебель в комнате.
Кстати! Чем он насыщеннее и активнее, тем спокойнее должен быть основной тон.
Варианты зонирования
Существует несколько популярных дизайнерских решений, которые позволяют разделить кухню с гостиной:
- Перегородки. Беспроигрышный вариант для зонирования на любой вкус и кошелек. Это могут быть стеклянные раздвижные-двери на всю комнату, перегородка с окном или фрамугой, арки, порталы, бамбуковые ширмы, фальшь стены из гипсокартона и даже просто плотные шторы. Не забывайте, что конструкция должна соответствовать общему стилю помещения, не нарушая дизайна квартиры.
- Подиум. Плюсов у разноуровневого пола несколько. Подиум придает комнате уютный вид, зрительно увеличивает и расширяет пространство, создает дополнительное место для хранения вещей. Минус всего один – стоимость монтажа.
- Разделение на зоны с помощью мебели. Один из самых доступных вариантов. Кухню можно отделить от гостиной барной стойкой, кухонным шкафом, обеденным столом, стеллажами, полками, дивном или даже мягкими пуфиками.
- Отделка. Для кухни и жилой зоны используются разные отделочные материалы. К примеру, обои или краска для стен – контрастных цветов. В гостиной – ковролин, в то время как в зоне кухни – ламинат. Могут быть и другие варианты. Необычно смотрится «каменная» и деревянная отделка стен. Если в доме высокий потолок, можно изменить его уровень в одной из зон.
При выборе дизайна для кухни в квартире студии ориентируйтесь на практичность и минимализм. Избегайте лишних и ненужных предметов мебели и декора. Помните, кухня должна быть красивой и при этом максимально функциональной.
Регулируемая высота
Один из приемов зонирования связан с уровнями. Когда высота потолка меняется, возникает ощущение перехода из одного пространства в другое. К тому же разные функции требуют разной высоты: на кухне, потолки могут быть повыше, где люди спят и отдыхают, пониже.
Справка! Перепад, которой не будет превышать пяти сантиметров, не требует наличия высоких базовых потолков.
Дополнительные преимущества этого метода помогают:
- идеально замаскировать любые неровности и дефекты;
- скрыть коммуникационные системы, такие как электрика, вентиляция и вода;
- проложить дополнительные необходимые инженерные системы;
- наиболее эффективно распределить освещение.
С помощью грамотного размещения источников света на двух плоскостях, за счет разных осветительных приборов, легко создать различные комбинации света и тени.
К сведению! Разделения также можно добиться при помощи потолочных балок или натяжных конструкций двух и более уровневых, с кривыми нишами и скосами, комбинируя разные материалы, текстуру и цвет.
Шторы
Ещё одна бюджетная идея для зонирования в студии. Это наиболее уютный способ отделить кухню, но наименее практичный – ткань будет впитывать все запахи, возникающие во время готовки. Чтобы не испытывать трудностей при стирке, покупайте шторы с люверсами или кольцами (их проще снять с карниза), а также выбирайте износостойкую материю, которую легко гладить.
Благодаря плотным шторам, в студии с комфортом могут жить два человека: пока один спит, второй может находиться на кухне и не мешать отдыхающему ярким светом.
Покрытие пола
Если выделить одну из зон подиумом, получиться также, создать эффект перехода из одной плоскости в другую. Возвышение разграничивает, и дополнительно предоставляет места для хранения. Чем выше подиум, тем более крупные вещи помещаются внутри или больше выдвижных ящиков для мелочей. Но и высоте есть предел при низких потолках, за этим нужно следить. Дополнительно конструкция поможет исправить пропорции (визуально укоротит вытянутую комнату, если устроить ее в торце).
Можно использовать разные покрытия, но здесь также нужно следить за сочетанием. Либо фактура должна быть схожей, либо цвет.Например, на кухне серая однотонная плитка, в комнате такого же цвета паркетная доска. Если на всей поверхности лежит ламинат, лучше использовать два разных оттенка.
Рекомендация! В каждом случае переход должен быть заметным, но не слишком контрастным.
Раздвигая границы
Когда кухня в квартире-студии маленькая, ее можно визуально увеличить. Использовать больше блестящих поверхностей в светлых тонах. Тем более, что отражающие элементы сегодня в моде:
- глянцевые натяжные потолки;
- лакированные фасады шкафов;
- зеркальные вставки в оформлении.
И еще пара правил, которые советуют дизайнеры по поводу стен:
- избегать насыщенных цветов на больших поверхностях;
- тонкая полоска контрастных цветов дает дополнительный объем;
- вертикальные полосы делают помещение выше;
- никаких темных цветов, крупных рисунков и принтов.
Напоминание! Также стоит отказаться от массивной мебели и заменить большие фигурные люстры с обилием декоративных элементов на точечное освещение холодного цвета.
Советы по оформлению
Правильный подбор цветовой палитры, а также продуманный до мелочей дизайн, поможет вам визуально увеличить вашу маленькую комнату-студио с кухней.
Как это можно сделать? Запомните несколько правил:
- Избегайте использования слишком ярких цветов на больших поверхностях: стены, потолок, пол. Конечно же, если вы без ума от ярко-красного или оранжевого, то сделайте акцент на декоре этих цветов.
- Старое, но “железобетонное” правило: не используйте темные тона — они делают комнату меньше.
- Дополнительное освещение добавляет пространства. Нужного эффектам можно достичь за счет установки светлого глянцевого потолка с точечными светильниками по периметру. Глянец приумножит искусственное освещение, что несомненно добавит комнате дополнительный объем.
- Вертикальные полосы делают комнату выше, а горизонтальные уже. Поэтому подберите соответствующие обои, в зависимости от своих потребностей. Лучше выбирать рисунок в тонкую полоску контрастных цветов — так появится дополнительный объем.
- Постарайтесь обойтись без рисунков и принтов. Они тоже зрительно уменьшают пространство. Впрочем, небольшой аккуратный рисунок на потолке или стене между гарнитуром может выглядеть красиво, аккуратно и гармонично.
Смелый прием — зеркала на потолке (об этом вы можете подробнее почитать в отдельной статье). Помните, что такое решение требует тщательности в мелочах и соблюдения идеального порядка на кухне.
Важный нюанс: Оформление кухни должно гармонировать с общим стилем квартиры. Не важно, или ваша квартира-студио перепланирована из хрущевки, или же это новострой — эта рекомендация поможет создать вам красивый интерьер.
Дизайнерский подход
Зонирование – довольно популярный способ, который подходит как для больших площадей, так и для малогабаритных. Это разделение на отдельные зоны при сохранении общей стилистики. Если подойти к решению творчески и научиться работать с пространством, получится не просто отделить кухню от комнаты в студии. Можно создать функциональный интерьер, который не будет нести эмоциональной нагрузки. При этом не потеряется ни сантиметра полезной площади, а визуально она будет поделена не хуже, чем, если бы между зонами были стены.
Предназначение
Кухонные перегородки помогают создать удобное и функциональное пространство в квартире. Иногда они выступают в качестве декоративных элементов. Но это еще далеко не все задачи, которые выполнят перегородки.
- С их помощью распределяется пространство, выполняются правила эргономики.
- У хорошей хозяйки каждый предмет мебели выполняет определенные функции. В частности в перегородке можно обустроить шкаф, книжные полки или просто установить в ней дополнительное освещение.
- Этот предмет мебели должен радовать глаз и вписываться в дизайн.
- Можно отделить кухню от гостиной стойкой барной, стеллажом, аркой, ширмой или любой другой конструкцией.
Рассмотрим детальнее основные виды перегородок.
Разбивка квартиры на студии
В данной статье мы рассмотрим возможность разделения квартиры на студии, а также устройства квартиры-студии при проведении перепланировки. В самом начале хотелось бы отметить, что такое понятие как «квартира-студия» в жилищном законодательстве не определено и его следует отнести к скорее к коммерческому термину
Согласно сложившейся практике к квартирам-студиям, относятся помещения с минимальным количеством внутренних перегородок, где, к примеру, кухонная зона может быть объединена с жилой площадью, образуя единое пространство.
Пример квартир-студий в новостройке
Квартиры-студии в новостройках, а также устраиваемые в результате работ по перепланировке, должны соответствовать требованиям действующих санитарных и строительных норм. Перечислим основные:
? Выход из помещения, оборудованного санузлом, не должен осуществляться в зону жилого или кухонного помещения.
Выход из санузла, согласно санитарным нормам, должен осуществляться во вспомогательное помещение – коридор, тамбур, в проходной встроенный шкаф, кладовую и пр.
? Запрещается объединять кухню с газовой плитой и жилое помещение. Согласно текущим нормам и требованием, между данными помещениями необходимо предусмотреть раздвижную перегородку типа «купе» или дверь с плотным притвором;
Всевозможные гармошки и ширмы не отвечают требованию плотного притвора
? Кухню с электрической плитой объединять с комнатой вполне возможно, но рекомендуется не удалять ненесущею перегородку полностью, а ограничиться устройством проема (пусть и значительных размеров);
? Санузлы и кухни-ниши возможно располагать только над нежилыми помещениями;
При перепланировке с совмещением кухни и комнаты, на плане квартиры квартира по-прежнему остаётся кухонное помещение в прежних границах.
Перепланировка с совмещением кухни и комнаты
При перепланировке данной однокомнатной квартиры совместили пространство кухни и комнаты.Подробнее данный проект описан здесь.
Исключениями из их правил являются некоторые районы Московской области, в которых внутренний муниципальный регламент, допускает выход из санузла в жилую комнату.
Также в одних районах Подмосковья можно совмещать кухню с газовой плитой и жилу комнату, а в других нельзя демонтировать ненесущую перегородку между кухней с электроплитой и комнатой без согласия собрания собственников, та как внутриквартирные перегородки относят к общедомовому имуществу.
Кухонное оборудование и мебель
Кухня должна быть не только функциональной, но и эстетичной, ведь она все время будет на виду у домочадцев и гостей. Поэтому к ее оформлению стоит подойти со всей ответственностью.
Вытяжка
Хорошая вытяжка – обязательное условие для кухни в студии. Во время приготовления пищи кулинарные запахи неизбежны. Из-за отсутствия стен они мгновенно распространятся по всей комнате. Если вы не хотите спасть в кровати, благоухающей жаренной рыбой, или смотреть телевизор в пропахшем борщом кресле, следует приобрести качественное оборудование подходящей мощности.
Кухонная техника
Встроенная техника станет идеальным решением для квартиры студии. Так вы сможете сэкономить место, а кухонный уголок будет выглядеть более опрятными аккуратным. Вытяжку, холодильник, посудомоечную машину при желании можно скрыть за фасадом мебели. Выбирайте технику в единой цветовой гамме, чтобы избежать ненужного эффекта пестроты. Обязательно обратите внимание на уровень шума, который сопровождает работу холодильника и посудомоечной машины. В маленькую квартиру лучше подойдут современные модели техники, которые работают в диапазоне звука до 50 Дб.
Будьте готовы к тому, что студиях, в основном используются электрические плиты. Согласно нормам эксплуатации жилого фонда, газовую печь можно установить, если в зоне готовки имеется стена или перегородка, которая отделяет ее от остальных помещений в квартире. В то время как студия предполагает общее пространство и отсутствие стен. Поэтому если вы не планируете использовать перегородку, установка газовой плиты грозит вам штрафом.
Кухонная мебель
При покупке мебели ориентируйтесь на свои потребности. Если гости редко бывают в вашем доме, а домашней еде вы предпочитаете ресторанную, рассмотрите вариант с чайным столиком на колесах или трансформером. Если вы же вы любите готовить и часто приглашаете друзей, позаботьтесь о функциональном кухонном гарнитуре с удобными рабочими поверхностями и большим столом для трапез.
Для кухни в маленькой квартире хорошим решением станет барная стойка. Она успешно заменит вам рабочую поверхность в процессе готовки и стол для принятия пищи. Если подоконник достаточно широкий, можно использовать его в качестве столешницы.
Кухонные шкафы могут быть прямыми или в виде буквы Г. Вы можете разместить их классическим образом вдоль стены. Если площадь позволяет, стоит попробовать развернуть их в обратную сторону тыльной стороной к жилой зоне, создав отдельный уголок. Еще один интересный вариант – оформление кухонного полуострова с помощью барной стойки и подвесных полок над ней.
Большое количество декора, в виде цветочных горшков, магнитов, различных статуэток или филенки на фасадах будут перегружать кухонную зону и придадут ей неряшливый вид.
Деление квартиры на студии
В жилищном законодательстве нет запрета разбивки квартиры на меньшие (в том числе и студии). Однако, несмотря на это, согласовать разделение квартиры на студии, исходя из сложившейся на текущий момент практики согласования, не представляется возможным.
Надзорным органом проект с разбивкой квартиры на несколько студий трактуется как устройство хостелов (гостиниц, апарт-отелей), что изменяет первоначальный статус помещения с жилого на нежилое.
Согласно действующим нормам, любое нежилое помещение, расположенное в жилом доме, должно иметь отдельный вход, обособленный от общедомовой площади, служащей для доступа жителей в свои квартиры.
Исходя из вышесказанного следует, что разбивка квартиры на студии потребует не только перевода квартиры из жилого фонда в нежилой, но и устройства обособленного входа в каждую из студий.
План застройщика и дизайн-проект разбивки квартиры
Подобную перепланировку согласовать невозможно по целому ряду причин, так как дизайн-проект выполнили без учета действующих норм.
Чтобы при разделении квартиры на студии сохранить статус жилого помещения, также потребуется устройство отдельного входа для каждой из них.
В этом случае потребуется либо устройство дополнительного выхода на общедомовую площадь с устройством проёма на лестничный коридор, либо разместить отдельные входы в тамбур, устроенный на площади самой квартиры.
Так как в этих случаях затрагивается общедомовая собственность, перед согласованием такой перепланировки потребуется получить разрешение 2/3 голосов собрания всех собственников.
Кроме этого, устройство входов на площади квартиры, а во втором случае осуществить перевод части площади квартиры в общедомовую с изменением кадастрового учёта данной площади.
Как показала практика, проведение собрания в многоквартирных домах сопряжены с существенными сложностями.
Незаконная перепланировка и ее последствия
Несмотря на то, что закон предполагает согласование перепланировки и/или переустройства квартир, зачастую ремонтные работы производятся самовольно. Подобные несогласованные мероприятия зачастую приводят к необходимости масштабных и дорогостоящих восстановительных работ.
При выявлении самовольной перепланировки надзорные органы выдают собственнику предписание с требованием узаконить перепланировку или вернуть помещение к первоначальному планировочному решению.
Согласовать выполненную перепланировку «по факту» возможно лишь в том случае, если при проведении работ не нарушались действующие нормативы.
В случае неисполнения этих требований, против собственника возбуждается судебное производство, которое может закончится даже лишением прав собственности и продажи объекта недвижимости с торгов. К тем же результатам приводит попытка не допустить представителей надзорного органа и управляющей компании на объект.
Подводя черту под сказанным, можно констатировать, что в настоящее время согласовать перепланировку с разделением квартиры на студии не представляется возможным. Перепланировка квартиры с совмещением площадей кухни и комнаты возможна при соблюдении действующих норм.
• Для консультации по всем вопросам, касающимся перепланировки жилой и нежилой недвижимости возможно направить на нашу электронную почту нашей организации план объекта в состоянии «до перепланировки» и эскиз предполагаемых или осуществлённых работ с указанием адреса.
Кроме этого, потребуется указать контактный номер телефона, а также в каком объёме требуется участие наше участие – консультация, разработка проектной документации или полное согласование перепланировки «под ключ».
Помимо электронной почты, есть возможность на нашем сайте в форме вопрос-ответ, в онлайн чате, а также по телефону.
Что учесть
Планировку начинают со схематического чертежа, на который переносят габариты помещения. Так будет проще продумать размещение мебели в обеденной и кухонной зоне. Учитывают количество человек, проживающих в квартире, их возраст и потребности. Кухня-студия – комната, где пищу готовят и употребляют. В остальное время она служит жилым пространством. Последнее вмещает в себя кабинет, спальное место или детскую. Залог успеха в планировании – умение гармонично совмещать стили на маленькой площади кухни-студии, что выражается в зонировании.
Берут во внимание параметры помещения. При 12 и 14 кв. метрах оно прямоугольное или квадратное. Коррективы вносит количество окон и их расположение. Они могут быть только в жилой зоне или в меньшей стене кухонной области. Высота потолка влияет на выбор отделки и количество уровней. От нее зависит освещенность комнаты и способ рассеивания света.
Планировка квартиры-студии: 5 советов правильного зонирования
Главная / Советы и идеи / Организация пространства / Планировка квартиры-студии: 5 советов правильного зонирования
Саша Морро Mon, 25 Nov 2021 13:00:16 +0300
Квартира-студия — настоящий герой нашего времени от мира недвижимости. Её жалуют и представители творческих профессий, и те, кто часто бывают в командировках, и, наконец, молодые пары и семьи, для которых нередко она становится первым жильём.
Однако открытая планировка без деления на комнаты и чаще всего небольшая площадь требуют особенно тщательного планирования, в процессе которого приходится зонировать, зонировать и ещё раз зонировать. Как делать это с умом, рассказываем в статье и разбираем приёмы, использованные в реальных проектах.
№ 1. Отделите спальное место
За исключением случаев, когда в студии проживает один человек или она используется как дополнительное жильё, для спальной зоны желательно выделить какой-то обособленный уголок. Необязательно возводить глухие перегородки и выкраивать в маленькой квартире отдельную комнату, но хотя бы минимальную уединённость нужно обеспечить.
Отделить спальное место от общей зоны можно с помощью открытого стеллажа, ширмы, лёгкой перегородки или хотя бы шторки. Это позволит не только психологически настроиться на отдых, но и относительно спокойно спать, а также прикрыть приватную зону, если в доме гости.
№ 2. Используйте все возможности
Если вам попалась квартира с высокими потолками, то вы, считайте, сорвали джекпот. Даже если общая площадь очень маленькая, можно организовать второй ярус и разместить на нём спальное или рабочее место.
Используйте все остальные возможности, которые предусматривает планировка студии: широкие углы, ниши и даже бесполезные на первый взгляд закутки могут сослужить вам хорошую службу. В них можно организовать места для хранения, втиснуть стиральную машину или даже обустроить домашний мини-офис.
№ 3. Распределяйте пропорции с умом
Типичная ошибка — отталкиваться при планировании студии от спального места. С одной стороны, продумать этот момент действительно важно, чтобы кровать не оказалась на проходе или у входной двери, с другой — в интерьере спальня, как правило, не занимает центральное место, а значит, стоит соблюдать эти пропорции и в квартире-студии. Лучше всего выделить для сна место в дальней и максимально уединённой части, а основную площадь отдать под гостиную, кухню и столовую.
№ 4. Не перегружайте пространство
Зонирование, безусловно, главный помощник в оформлении студии, особенно если квартира маленькая, но чересчур увлекаться тоже не стоит. Чтобы интерьер был гармоничным, а пространство не казалось слишком нагруженным и тесным, старайтесь использовать для зонирования лёгкие инструменты: шторы, ширмы, открытые стеллажи, арки или реечные перегородки, пропускающие воздух и свет. Если вы хотите отделить одну из зон раздвижными дверями, отдайте предпочтение моделям из прозрачного или матового стекла.
№ 5. Продумайте освещение
Очень важно обеспечить достаточное освещение в студии: всевозможные перегородки, стеллажи и шторы мешают естественному свету распространяться по всей квартире, поэтому необходимо тщательно продумывать искусственный. Однако освещение — это не только необходимость, но и ещё один действенный инструмент зонирования. С помощью разных типов светильников, высоты их расположения, интенсивности и направленности света можно дополнительно подчеркнуть функциональные зоны. А если помимо основного источника продумать разнообразные независимые сценарии для каждой части квартиры, то почитать книжку на диване, не мешая тому, кто отдыхает в спальной зоне, станет намного проще.
Как надо? Разбираем проекты дизайнеров
Напоследок предлагаем посмотреть три проекта студий от российских дизайнеров, представляющие собой удачные примеры зонирования квартир такого типа.
В этой однокомнатной квартире для молодого человека планировка предполагает студийную зону, образованную совмещением комнаты, кухни и примыкающего к ней балкона. В едином помещении дизайнер интерьеров Степан Бугаев выделил зону кухни, гостиную, столовую и полноценную спальную зону с рабочим уголком. Таким образом, скромное по площади пространство совмещает в себе множество функций. Спальня отделена от общественной зоны раздвижной перегородкой, что позволяет создать ощущение приватности. Матовое стекло пропускает свет, а его глянцевая поверхность задаёт глубину, визуально расширяя пространство.
0
Назад
Дизайн ванной с душевой кабиной
ЕЩЕ
Разделяем на зоны
Существует несколько вариантов зонирования интерьера кухни-спальни:
- Показана установка стеклянной перегородки. Сквозь него свободно проникает свет, благодаря чему освещается зона, находящаяся на удалении от окна.
- Разделить комнату на зоны можно с помощью фальш-стены или гипсокартонной перегородки. Она оснащается встроенными нишами-полками, подсветкой или даже раздаточным окном.
- Для полной изоляции двух видов помещений показано использование раздвижных дверей. Плюсом такого разделения становится немного места.
- Можно сделать также небольшое возвышение на территории одной из зон. Но для этого нужно иметь потолки нужной высоты. Также под возвышением можно найти специальное место для установки кровати и ящиков, позволяющих хранить вещи.
Каждый вариант проекта смотрится оригинально. Уже фото кухни, совмещённой со спальней, выглядит неповторимо. А увидеть комнату вживую станет неповторимым решением для каждого.
Для зонирования кухни-спальни также используют барную стойку, кушетку, ширму, стеллаж. Также можно помещение разделить на части с помощью ширмы или штор.
