Окна в подвале многоквартирного дома как называется

В настоящее время строительство зданий состоит из целого ряда отдельных элементов. Отдельное внимание уделяется обустройству нижних ярусов. В данном случае речь идет про цокольный этаж. Так как это сооружение выступает над поверхностью земли, здесь для вентиляции используются оконные проемы. К обустройству этих элементов нужен особый подход, так как от этого зависит циркуляция воздуха в помещении. Здесь необходимо подробно рассмотреть, как правильно монтируются окна в цоколе.

Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Технология остекления

Технологический процесс обустройства оконных проемов включает в себя следующий последовательный алгоритм действий:

• снятие точных размеров;
• изготовление слегка уменьшенной конструкции;
• наличие специальных водоотводных каналов;
• монтирование с максимальным заглублением;
• полная последующая отделка проема.

Только при выполнении этих моментов можно добиться качественного результата обустройства оконных проемов в цокольном этаже.

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Заключительные работы

Этот этап является достаточно важным, от него порой зависит безопасность людей в доме. Это объясняется тем, что приямок находится на уровне грунта и небольшой порог не способен защитить от случайного падения. Поэтому формируются специальные конструкции, имеющие определенное назначение.

Специалисты рекомендуют изготавливать металлические решетки из оцинкованного железа или нержавейки, которые способны выдержать вес человека. Иногда они претерпевают и массу машины. Многие выполняют дизайнерские изделия, подвергая их хромированию или воронению. В итоге им удается получить конструкцию приямка, который становится настоящим произведением искусства и украшением фасада.

Над приямком можно создать козырьки, которые будут защищать пространство от дождевой воды. Такие конструкции снижают степень проникновения солнца в помещение. Если выбирать готовые изделия, то подобный вопрос уже будет решен. Поэтому покупателю следует выбрать лишь понравившийся вариант. Защитное ограждение приямка следует хорошо зафиксировать на стенах и доме. Такие конструкции исключают падение, а внешний их вид обычно – на втором месте.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м?, и не больше – 0,85 м?. Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Статья по теме: Красивые наличники на окна своими руками

Зачем нужны

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Назначение приямков

Приямок – это углубление в почве, которое примыкает к стене основного здания. С помощью этих элементов удается увеличить доступ внутрь дополнительного солнечного света и гарантировать отведение воды при выпадении осадков. Обычно такие дополнения обладают прямоугольной, реже – трапециевидной или полукруглой формой. С одной стороны имеется проем, который может быть оконным или входным. Приямки требуются не только для обеспечения световых условий, но и аэрации подвальных и цокольных помещений.

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

• перфоратор;
• набор буров;
• болгарка с диском по бетону;
• молоток;
• стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Для справки

Сегодня в продаже можно отыскать готовые приямки. Их стоимость приемлема, а конструкция позволяет минимизировать работы, сводя их к подготовке котлована. Такие устройства требует детального изучения инструкции по монтажу, так как отдельные модели обладают своими техническими требованиями и особенностями.

Приямок – это конструкция, при заливке которого в бетон следует добавить небольшое количество жидкого стекла, что позволит защитить материал от воздействия влаги. Дополнить систему можно небольшим бордюром, который будет обеспечивать дополнительную защиту от дождя и не позволит влаге попасть в приямок.

Дно конструкции должно иметь определенный уклон, который следует направить в сток. Его следует закрыть решеткой приямка, что позволит исключить вероятность засорения. Если конструкцию вы планируете выполнить своими руками, то после застывания бетона его следует обработать антибактериальной пропиткой. Это снизит риск развития плесени и грибка.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Статья по теме: Силиконовый герметик для окон на зиму

Материалы для цокольных окон

В настоящее время для обустройства этих проемов можно использовать различный материал, однако предпочтение отдается следующим разновидностям строительных приспособлений:

1. Алюминий. Получаются холодные конструкции, которые подходят не для каждого здания, а также климатических условий.
2. Дерево. Натуральный материал, который, даже если закрывать окно, все равно обеспечивает циркуляцию воздуха.
3. Пластик. Наиболее бюджетный материал, однако отличается тем, что полностью блокирует циркуляцию воздуха.

Как правило, материал подбирается исходя из стоимости, так как иные характеристики у современных оконных конструкций практически идентичны.

Так как цокольное помещение расположено низко по отношению к уровню грунта, здесь нередко используются решетки на окна, чтобы обезопасить здание от проникновения злоумышленников.

Алюминий

Материал достаточно холодный и дорогостоящий, из-за чего ему отдается предпочтение только в отдельных случаях. Для алюминия характерна небольшая масса, а также прочность, что необходимо для обустройства цоколя.

Наиболее часто подобные сооружения применяются в коммерческой недвижимости или на предприятиях, когда наличие тепла не сильно требуется. Отличительная черта сооружений — длительный период эксплуатации. Кроме того, окна из алюминия легко поддаются очистке и практически не утрачивают первоначального внешнего вида.

Дерево

Деревянные оконные устройства приямка в последнее время достаточно часто используются для обустройства цокольных этажей. Эти элементы отличает натуральность, что позволяет воздуху свободно циркулировать даже при условии, что конструктивный элемент закрыт. В отличие от алюминия дерево — достаточно теплый материал.

Кроме того, современные технологии изготовления и монтирования позволяют конструкциям служить длительное время, при этом не утрачивая свой первоначальный вид. Дополнительно стоит отметить, что дерево — достаточно дорогой материал.

Пластик

Как правило, конструкции чаще всего изготавливаются из пластика. Эти изделия отличаются сравнительно невысокой стоимостью. Для них характерна надежная гидроизоляция. Также наряду с этим для пластиковых изделий характерно наличие продолжительного срока службы и сохранения первоначального внешнего вида. Сооружения легко поддаются очистке. Существенный недостаток пластика — полная блокировка циркуляции воздуха, из-за чего требуется регулярное принудительное проветривание, чтобы на цокольном этаже не скапливалась влага.

Стоит отметить, что каждый материал обладает своими преимуществами и недостатками, из-за чего достаточно трудно отдать предпочтение тем или иным изделиям. Опытные специалисты рекомендуют отдавать предпочтение дереву.

Подвальные окна — самая важная информация

Подвальные помещения — это комнаты, этаж которых находится как минимум на одной стороне здания под землей. Подвалы могут быть маленькими, тесными и темными или большими, просторными и светлыми, использоваться для хранения овощей.

Эти помещения могут быть использованы в качестве складских помещений, подсобных помещений, квартир или магазинов, ресторанов, офисов и других деловых объектов. От использования этого пространства во многом зависит то, какие окна следует выбирать.

В случае подвала обычно устанавливают распашные или откидные окна из пластиковых ПВХ или металлических окон высотой около 500 мм. Подвальные окна также можно защитить с помощью специальных металлических решеток для защиты окон.

Чтобы окно в подвале работало хорошо, мы должны запомнить несколько очень важных правил. Первое из них заключается в том, что подвальное окно должно соответствовать условиям изоляции.

Также следует обратить особое внимание на герметичность подвального окна и обратить внимание на его хорошую установку. Способ его установки зависит от конструкции и расположения этого окна. Однако для того, чтобы окно давало хорошее освещение, нужно стремиться установить окно максимальных размеров.

В случае подвального окна, размеры которого ограничены, особенно высота, мы можем использовать окна большой ширины для этой цели. Также важно, чтобы подвальное окно было защищено от взлома. Здесь могут помочь специальные металлические защитные решетки для подвальных окон. Защитные решетки можно приобрести отдельно и установить самостоятельно, но в некоторых комплектах окон они также доступны вместе с окном.

Нюансы расположения

Для таких изделий характерно нестандартное размещение. Рассмотрим более подробно особенности расположения конструктивных элементов:

• сооружение выносится максимально под уровень цоколя;
• конструкция монтируется близко к земле;
• изделия отличаются небольшими размерами;
• для конструктивных элементов требуется защита.

Важно. Специалисты не рекомендуют углублять окна в цоколе внутрь помещения, так как это может стать причиной разрушения фундамента, вследствие чего здание не прослужит предполагаемый промежуток времени без соответствующего ремонта.

Подвальные окна — виды

Окна в подвалах, расположенных над землей

В жилых зданиях, как многоквартирных, так и односемейных, обычно подвальные окна расположены над уровнем земли. В этом случае лучше всего использовать распашные, наклонные или распашные окна. Окна этого типа доступны на рынке в деревянном, стальном или пластиковом исполнении.

Стоит также отметить, что в старых строительных подвалах в основном не отапливаются. В результате мы можем установить окна, которые не имеют хороших параметров изоляции для подвалов в старых блоках или многоквартирных домах.

Однако в последнее время все чаще встречаются пассивные и энергоэффективные конструкции, и, таким образом, все больше внимания уделяется вопросу энергоэффективности. В результате, также подвальные окна, особенно в новых зданиях, должны отвечать ряду требований, вытекающих также из правил, касающихся коэффициента теплопередачи.

Размеры подвальных окон невелики, особенно их высота должна быть менее 500 мм. Эти окна имеют классическую конструкцию, чаще всего можно найти окна ПВХ для подвалов, но также популярны окна со стальными или деревянными конструкциями. Чаще всего такие подвальные окна не обладают противовзломными свойствами.

Статья по теме: Как заделать окно в деревянном доме

Тем не менее, есть открытые подвальные окна с конструкцией, которая повышает устойчивость к взлому. Окна с такими свойствами представляют собой одностворчатые и двухстворчатые стальные окна, которые оснащены открытыми или неоткрытыми защитными решетками для подвальных окон. Эти решетки имеют дополнительную защиту, которая препятствует балансировке крыльев. Окна этого типа застеклены одиночным стеклом, минимальная толщина которого составляет 4 мм.

На рынке также имеются подвальные окна, которые имеют повышенную теплоизоляцию. Крылья таких окон чаще всего изготавливаются из ПВХ пластика. Крылья могут быть трехкамерными, четырехкамерными или пятикамерными. Они также часто оснащены двойным уплотнением. Остекление таких окон выполнено из изолирующего однокамерного вала. Другой тип окон, используемых в подвале, — угловые окна подвала. Преимущество этого типа окон состоит в том, что они приносит относительно много света в подвал.

Окна в подвалах, расположенных под землей

В подвалах, окна которых находятся ниже уровня земли, обычно используются окна с аналогичными параметрами и свойствами, как в подвалах с окнами выше уровня земли. Однако следует помнить, что если наш подвал полностью находится ниже уровня земли, мы также должны сделать бетонную или кладочную яму, дно которой должно быть приблизительно на 200 мм ниже нижнего края окна. На дне должна быть установлена специальная дренажная решетка, которая направляет воду, поступающую из осадков, в водосточную трубу.

В последние годы все большую популярность набирает продукт, задачей которого является освещение подвала. Этот продукт называется оконным светом и сделан из пластика. Он характеризуется высокой устойчивостью к неблагоприятным погодным условиям и очень хорошей структурной прочностью. Нижняя часть прожектора оснащена специальным сливным отверстием для отвода дождевой воды, а его верхняя часть изготовлена из стальной проволоки, которая предназначена для придания жесткости конструкции и защиты от возможных взломов.

Еще один способ осветить подвал окном ниже уровня земли — это также специальный трубчатый световой люк. Он выполнен из гибкой трубки, которая с внутренней стороны облицована отражающим материалом, а входное отверстие закрыто прозрачным куполом.

Однако недостатком этого решения является то, что оно не позволяет проветривать подвал. Некоторые конструкции трубчатых световодов позволяют прикрепить к ним лампочку. Это устройство вносит меньше света в подвал, чем традиционные окна, но оно намного дешевле, чем их.

Рекомендации по проведению работ

На этапе обустройства приямка необходимо позаботиться об отводе воды. Для этого в центральной части ямы следует пробурить скважину, глубина которой составит 1,5 м. Внутрь вставляется гофрированная труба. Такой дренаж можно вывести на уровень подсыпки фундамента и увести под стену.

Отвод можно обеспечить в колодец или общий слив, но только в том случае, если таковые предусмотрены. Обычно проекты жилых домов создаются с учетом приямков, последние из которых должны иметь точные размеры. В продаже можно встретить заводские приямки с защитной решеткой, которая предполагает размещение конструкции вровень с поверхностью грунта.

Формирование стен

На этом этапе следует создать опалубку из досок, которая позволит осуществить заливку стен. Их толщина должна составить 15 см или больше. Приямок может находиться вровень с землей, тогда он будет принимать сточные воды. Можно выполнить порожек, размеры которого могут быть равны пределу от 15 до 20 см.

Для таких конструкций армирование почти не используется, так как габариты довольно малы и не будут предусматривать больших нагрузок. Однако следует обеспечить связку с внешней стеной постройки с помощью вбивания длинных гвоздей наполовину. Обустраивая приямок в подвале, вы должны осуществить утепление нижней части стены, что позволит снизить теплопотери у окна. Дополнительно следует уложить слой гидроизоляции из плёнки. Она выводится в сток.

ЖКХ в России

Уважаемый Сергей! Вот что на Ваш вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):
…3.4. Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; — защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. 3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. 3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни. 3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи. В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. … 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки — 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

4.1. Фундаменты и стены подвалов

4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; — предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; …4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха — не выше 60%. 4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками. С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.

…5.7. Вентиляция …5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: — плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; …5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.

Приложение N 1 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

… В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период …16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

Удачи Вам в борьбе с ЖКХ! Проветривание — проветриванием, но температура в подвале должна быть не ниже 5 гр.С, а в морозные дни — соответственно регулироваться. Кстати — в нашем доме вентиляционные окна на зиму заделывают!

Высота цоколя

Согласно нормативам, в жилых домах минимальная высота цоколя составляет 30-40 см. Если предусмотрено использование брусьев из древесины, то требуется 60-80 см. В случаях, когда планируется сделать еще нулевой этаж, то высота цоколя — 1,5-2 м.

Высота подвала, технических уровней должна быть около 1,8 м от пола до потолка. Если предполагается парковка, то необходимо увеличивать до 2 м. Для тепловых пунктов нужно 2,2 м. Если планируется, что в помещении будут находиться люди, то высота должна быть от 2 м и больше.

В каждом случае показатель может варьироваться, так как учитываются инженерные и коммуникационные сооружения, которые располагаются в подземном этаже. Еще нужно знать, как будет обслуживаться техника.