Возможен ли монтаж теплого пола от центрального отопления в квартире?

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Однако владельцам квартир приходится сталкиваться с рядом проблем при прокладывании этого вида обогрева. Прежде всего, необходимо поставить в известность управляющую компанию дома о своем желании провести дополнительное отопление. Специальное разрешение на установку теплого пола выдается именно этим административным органом. Незаконное врезание в центральное отопление отслеживается.

При выявлении нарушения налагаются большие штрафы. Сделать теплый пол можно только с согласия администрации дома.

Получить этот документ весьма сложно. Согласие сторон зависит от множества факторов.

Система центрального отопления рассчитывается без большого запаса на несанкционированные подключения.

Если это будет только одна квартира, то на расход и общую работу отопления это не повлияет. Но желающих подключить теплый пол в многоэтажном доме немало.

В связи с этим возникает угроза сбоя работы всей центральной магистрали.

Советы

Положительный ответ на вопрос, можно ли подключить теплый пол к центральному отоплению, от энергонадзора или другой официальной организации, еще не дает возможности праздновать победу. Перед началом работ предстоит разработать проект. Для этого придется обратиться в организацию с допуском СРО. Согласовав проект, вы должны найти фирму, обладающую лицензией на ведение подобной строительной деятельности. Делать подключение самостоятельно или привлекать знакомых безработных инженеров недопустимо, если вы хотите сделать процесс полностью легитимным.

Специалисты, которые будут устанавливать водяной теплый пол в квартире с центральным отоплением, должны обладать допуском СРО. По окончании процесса, они тщательно тестируют оборудование, а также заполняют акты принятия скрытых работ, гидравлических испытаний и апробирования автоматики регулирования и защиты. В результате, у вас на руках должны остаться все необходимые документы, подтверждающие законность проведенной вами операции. Если не соблюдать эту бюрократию, ваши действия будут считаться самовольным вмешательством в инженерную систему дома.

Хлопотно? В связи с вышесказанным вы сомневаетесь, можно ли делать теплые полы от центрального отопления в квартире? Тогда, присмотритесь повнимательнее к электрическим системам: кабельным или инфракрасным. Обустройство подобного оборудования не требует каких-то серьезных согласований. Достаточно справки, подтверждающей, что работа оборудования не скажется на общей сети здания. Если вы хотите больше знать о том, как установить теплый пол в многоквартирном доме, сотрудники сайта нашей компании в Москве с удовольствием ответят на ваши вопросы по этой теме.

Самостоятельный монтаж водяного теплого пола в квартире

Поэтому, прежде чем устроить водяной теплый пол в квартире своими руками или с помощью привлеченных строителей, необходимо предварительно просчитать все достоинства и недостатки решения, учесть возможные риски и негативные последствия.Согласно СНиП, возможно внести изменения в систему обогрева квартиры, пи условии согласования модификации с представителями ЖКХ и Теплосети.

На практике, это удается только в случае автономного отопления, предусмотренного в проектной документации.Существуют три основных минуса водяного теплого пола в квартире:

1. Последствия возможных протечек, ответственность за которые целиком ложится на хозяина квартиры.
2. Сложности, связанные с оформлением и легализацией проведенных работ.
3. Ответственность за несогласованный монтаж.

Для укладки теплых водяных полов потребуется преодолеть все эти сложности. Оформление – причины, почему в квартирах

Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной , проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола.

Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток. В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети.

Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью.

Разрешение на водяной теплый пол

Если в квартире установлена автономная система отопления, монтаж теплого плода не вызовет проблем, так как такая система не будет влиять на соседние помещения. Сложнее в случае с центральным отоплением. Будет создана нагрузка на систему гораздо больше рассчитанной, в квартирах, к которым следует поток горячей воды после контура теплого пола, температура понизится.

Все-таки можно попробовать получить разрешение в тепловых сетях и в обслуживающей организации. Самым большим препятствием для его получения будет запрет на такую перепланировку, выраженный в п. 11.8 Приложения 1 ППМ 508-ПП, в котором говорится о прямом запрете устройства полов от общедомовых систем горячего водоснабжения либо отопления. Но данный пункт есть не во всех региональных документах. Таким образом, чтобы получить разрешение, необходимо будет провести экспертизу, и, в том случае, если она выявит, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, разрешение будет получено. Такой результат экспертизы возможен только при устройстве индивидуального отопления для теплого пола. Тем не менее, в новых домах, где разводка отопления поэтажная, а не привычные стояки, такое разрешение могут дать, при этом обязав подключить теплосчетчик. Кроме того, в некоторых регионах такая перепланировка позволена после проведения экспертизы, которая выявит, что это не вызовет нарушения работоспособности системы.

Если есть желание сделать водяные полы, имеются некоторые законные методы их устройства:

• В старых домах можно провести под полом в ванной трубу с теплой водой вместо полотенцесушителя. Такое действие можно ни с кем не согласовывать. Только следует позаботиться о хорошей гидроизоляции.
• Не запрещен водяной теплый пол на первых этажах здания, если он подключен к обратному стояку системы, где он соединяется с магистралью.
• Также возможен теплый пол, сделанный путем реконструкции имеющейся системы. Демонтируются радиаторы, а вместо них устанавливается контур под полом с равным расходом теплоносителя.
• Подключение без отключения имеющихся радиаторов возможно только в новостройках с поэтажным отоплением.

Почему за теплый пол грозит штраф

А подключение жильцами дополнительного источника потребления тепла приводит к снижению эффективности системы.

Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка. Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится. Новостройки имеют значительный запас мощности, там теплые электрические полы узаконить проще.

Другими словами, одним будет хорошо, а другим не очень.Также, в случае прорыва коммуникаций в полу от затопления могут пострадать соседи снизу. И выяснять с ними отношения придется уже в суде.Власти постоянно предупреждают об ответственности за установку водяного контура, но желающие его смонтировать в своей квартире все равно есть.

Так как в наших условиях получить официальное разрешение на это почти невозможно, то многие действуют на свой страх и риск.

Рекомендуем прочесть: Можно ли ночью ставить машину на платную парковку не оплачивая

Если никто не узнает, то, может быть, обойдется.Официальное оформление автономной системы водяного отопления предполагает соблюдение как минимум двух условий: После установки теплого пола общая мощность должна остаться неизменной. Но для этого надо уменьшать число батарей отопления в комнатах, а такое не всегда допустимо.

Как получить разрешение, чтобы установить теплый пол?

Для этого необходимо полностью менять проектировку отопительной системы в квартире. Связанно это с тем, что теплый водяной пол будет полностью подключен к отопительному стояку, батареям, а это считается несоблюдением Жилищного Кодекса. На установку необходимо получить официальное разрешение от соответствующих органов.

Самостоятельная установка системы теплого пола трактуется как самовольное вмешательство в планировку помещения и внесение запрещенных трансформаций с общей отопительной системой целого дома.

Стоит понимать, что система отопления проектируется с учетом определенной мощности – в дом подается только необходимое количество тепла. А если жильцы подключают дополнительный источник, то это приведет к снижению общей эффективности всей системы. Это говорит о том, что одни будут получать полноценное тепло, а другие – нет.

Важно! От прорыва отопительной системы пола могут пострадать соседи снизу. Выяснение отношений может проходить в судебном порядке с последующей компенсацией всех ремонтных работ или нанесенного ущерба.

Так, как получить официальное разрешение достаточно сложно, многие граждане действуют на свой страх и риск и устанавливают водяной пол с подогревом. Если об этом узнают органы власти, то хозяева заплатят приличный штраф.

Штрафы за теплые полы

Отопление в доме делается по проекту, рассчитывается расход теплоностителя в зависимости от количества батарей, диаметров труб, от материалов стен и перекрытий, от региона расположения дома и много еще от чего. Т.е. на ваш дом подается столько теплоносителя, сколько проектом предусмотрено.

Если вы сделаете теплый пол, вы себе заберете больше теплоностителя, чем проектом предусмотрено, но на дом-то подается именно то, что положено, значит, вы забираете тепло у соседей. Отсюда жалобы соседей на внезапно понизившуюся температуру в квартирах, следом визиты сначала представителей ЖЭКа, потом Жилищной инспекции, штраф, суд, постановление о приведении всего, что наваяли в то состояние, которое было до вашего вмешательства за ваш, естественно, счет.

Учтите, что в некоторых случаях, если ваши действия представляют опасность для всех жильцов дома, могут и без вашего согласия дверь выбить и в квартиру

Можно ли оформить разрешение на официальном уровне?

Официально оформить водяной пол с подогревом можно только при соблюдении, как минимум, двух условий:

1. После установки системы общая мощность в отопительной системе останется на прежнем уровне. Для этого придется уменьшить количество батарей в квартире, а это не всегда возможно.
2. Чтобы исключить вариант протечки воды в квартиру соседей снизу, придется сделать отличную гидроизоляцию и создать проект, где будут указаны все материалы, используемые во время работы. Но даже это не может уберечь от затопления на все сто процентов. Вся вина в любом случае ляжет на плечи собственника пола с подогревом.

Выполнить данные условия, как показала практика, практически нереально.

Теплый пол от центрального отопления в квартире

При выявлении владельцу квартиры грозит административный штраф.

Почему теплые полы от центрального отопления нецелесообразны: Врезка теплого пола в уже существующую систему приводит к нарушению температурного баланса всего стояка.

Если это происходит на верхних этажах, «утрата градусов» может быть и не заметна, но с середины дома станет критической. Трубы под полом – потенциальный риск аварии.

При их повреждении затопит все нижерасположенные квартиры. Получить высокую температуру теплоносителя в системе не получится, именно по причине общей подачи на стояк.

Зимой такие полы будут чуть теплыми, а в период межсезонья, когда отопление еще не включили или уже отключили, в такой системе вообще смысла нет. Качество и чистота теплоносителя в центральном трубопроводе всегда оставляли желать лучшего. Поскольку максимальный диаметр труб для ТП не превышает

Водяной теплый пол с электрическим котлом

Если же к центральной системе отопления нельзя привязаться ни при каких обстоятельствах , можно использовать небольшой электрокотел . Конечно , стоимость такого отопления вырастит в разы , но

надежность останется выше , чем у электрических . В случае перегорания кабеля , придется вскрывать всю стяжку для замены кабеля . С электрическими полами не всегда получается изменить расстановку мебели . Водяные теплые полы не подвержены перегреву . Обслуживание электрокотла намного проще и дешевле , чем замена кабеля в стяжке пола . На фотографии электрокотел для квартирного водяного пола , созданный на базе обыкновенного электрического тена для водонагревателя . Корпус сделан из нержавеющей трубы . Такой миникотел прост в обслуживании , а тены продаются в любом городе и всегда есть в наличии .

Все знают прелести комфорта теплого пола. Но цена комплекта электрического теплого пола, а в дальнейшем и ежемесячные счета за потребленную электроэнергию могут несколько омрачить удовольствие от такого комфорта. Отличная альтернатива – водяной теплый пол. Если дом или квартира имеет автономное отопление – практика уже распространенная, опыт можно почерпнуть в разных статьях, обзорах. Но что делать, если квартира находится в многоэтажном доме с центральным отоплением? Ничего не поделаешь – нужно делать водяной теплый пол от центрального отопления.

Для такого эксперимента были выбраны кухня и ванная. Керамическая плитка очень располагает к теплому полу, особенно зимой. Итак, с чего же начать?

Какой штраф предусмотрен за теплые полы

А если проведение теплого пола планируется от электросети, но в доме старая проводка, результаты тоже будут плачевными.

Можно ли установить теплые полы легально Прямого контекста, где содержался бы размер штрафа за установку теплого пола в законодательстве нет. Однако есть статья, предусматривающая ответственность за перепланировку помещения. Кроме того, существует Постановление об организации переустройства – ППМ 508-ПП.

Вместо того, чтобы осознанно идти на нарушение закона, лучше попробовать легализовать проведение теплых полов.

Тем более, что это вполне возможно, особенно в новостройках.

В старых постройках очень слабая электропроводка, рассчитанная на малое количество электроприборов.

Для того, чтобы получить разрешение на установку системы теплого пола, нужно предоставить такие документы: Для проведения электрического теплого пола — справку о мощности электросети в доме и документ о том, какую мощность будет потреблять система теплого пола;

Теплые полы от центрального отопления в квартире штраф

Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты.

Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос.

Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность.

При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопленияПрямое подключение с применением байпаса.

Рекомендуем прочесть: Если бабушка везет внука за границу

Схемы подключения водяного теплого пола к центральному отоплению

Схема подключения водяного теплого пола к системе центрального отопления может производиться на первых этажах при верхней разводке . В данном случае , у жильцов верхних этажей не будет отбираться тепло .

Подключение к стоякам можно производить с применением трёх — и четырёхходовых смесительных краников . Температура теплоносителя в системе центрального отопления может превышать 90С , что является недопустимым для подачи в водяной теплый пол . Снижением температуры в водяных полах занимается смесительный узел . Обязательным условием долговечной работы является установка грязевиков . Их лучше размещать в удобном для обслуживания месте . В системах центрального отопления , как правило , достаточно грязный теплоноситель , а крупные частицы со временем могут забить трубы теплого пола , поэтому понадобится промывка . Также потребуется установка циркуляционного насоса . Гидравлическое сопротивление в ветках теплых полов может быть достаточным , что не позволит системе центрального отопления продавить их . Циркуляционный насос справится с подобной задачей . Второй момент — если систему сделать без циркуляционного насоса , то при полном закрытии смесительного клапана , циркуляция в теплых полах остановится . Прогрев может быть неравномерным . Ниже приведены типовые схемы сборки насосно -смесительных узлов

Практичным решением также является схема с промежуточным теплообменником (рис . «е »). С нашей точки зрения — это идеальный вариант , так как квартирная система отопления водяными теплыми полами становится автономной . Давление в системе не превысит 3 атмосферы . Залив один раз теплоноситель , нужно будет только подпитывать его иногда . В случае протечки под стяжкой , вы не затопите соседей , ведь воды в одной ветке теплого пола совсем немного . Теплообменник легко снимается и промывается .

Какой штраф предусмотрен за теплые полы

Как только в системе появляется новый «участник», меняется нагрузка на все точки отопления.

Если подумать о возможной аварии в системы теплого пола от отопления, то можно представить масштаб бедствия для соседей.

А если проведение теплого пола планируется от электросети, но в доме старая проводка, результаты тоже будут плачевными. Прямого контекста, где содержался бы размер штрафа за установку теплого пола в законодательстве нет.

Однако есть статья, предусматривающая ответственность за перепланировку помещения. Кроме того, существует Постановление об организации переустройства – ППМ 508-ПП. Вместо того, чтобы осознанно идти на нарушение закона, лучше попробовать легализовать проведение теплых полов. Тем более, что это вполне возможно, особенно в новостройках.

В старых постройках очень слабая электропроводка, рассчитанная на малое количество электроприборов. Для того, чтобы получить разрешение на установку системы теплого пола, нужно предоставить такие документы:

Установка электрического котла

Перед тем как подключить водяной теплый пол к системе отопления в квартире, стоит подумать и об установке такого оборудования, как электрический котел. Это можно делать при однотрубном монтаже. Наличие отопительного агрегата поможет поддерживать нужную температуру в квартире даже при сбоях в работе центрального теплоснабжения.

Котел подключается к главному стояку, с другой стороны к нему подводится труба. Если температура теплоносителя достаточная, чтобы обогреть водяной теплый пол в квартире от центрального отопления, агрегат просто выполняет функцию дополнительного пропускного пункта. Расходы электричества будут связаны только с компенсацией тепловых потерь корпуса бойлера. Если вдруг градусов станет не хватать, котел включится и дополнительно подогреет воду. В периоды межсезонья, когда теплый пол от отопления в квартире является единственным источником обогрева, подобное оборудование реально выручает. Естественно, это потребует дополнительных расходов электроэнергии.

Какой штраф за подключение к отоплению теплого пола

Если будет обнаружена данная система компетентными службами, то возможен большой штраф.

Если вы решились установить теплые полы от центрального отопления в квартире, то необходимо изучить все доступные варианты. Для того чтобы выбрать самый подходящий вариант именно для вашего случая.

Соединение, где применяется прямая схема присоединения к радиатору отопления. Применяется наиболее примитивный маломощный водяной насос. Наиболее простой и мало затратный метод, но имеет очень низкую надежность. При данном способе подключения обогрев регулировать невозможно, а температура в системе может снижаться значительно, что может привести к нарушению теплоснабжения других квартир запитанных от этого стояка.

Подключение водяного теплого пола к радиатору отопления Прямое подключение с применением байпаса.

Согласование

Организация, делающая в квартире теплый пол, должна иметь лицензию. После проведения работ проводится испытание нагревательной работы системы. На основании результатов испытаний составляется соответствующий акт. Для водяного пола необходим акт гидравлических испытаний, для электрического – акт апробирования автоматики регулирования и защиты.

Общий список документов, которые должны быть на момент монтажа системы обогрева:

• Лицензия от строительной организации, выполняющей монтаж;
• Акт освидетельствования скрытых работ и исполнительной документации на установку нагревательных элементов;
• Экспертиза гидравлических испытаний;
• Экспертиза тепловых испытаний.

Список документов, необходимых для дальнейшей эксплуатации:

• Чертежи, а также акт о их соответствии выполненной работе;
• акт освидетельствования скрытых работ;
• акт теплового тестирования нагревательных устройств;
• акт индивидуального тестирования автоматики регулировки и защиты.

Все знают прелести комфорта теплого пола. Но цена комплекта электрического теплого пола, а в дальнейшем и ежемесячные счета за потребленную электроэнергию могут несколько омрачить удовольствие от такого комфорта. Отличная альтернатива – водяной теплый пол. Если дом или квартира имеет автономное отопление – практика уже распространенная, опыт можно почерпнуть в разных статьях, обзорах. Но что делать, если квартира находится в многоэтажном доме с центральным отоплением? Ничего не поделаешь – нужно делать водяной теплый пол от центрального отопления.

Читать дальше Разрешение на видеосъемку в судебном заседании

Для такого эксперимента были выбраны кухня и ванная. Керамическая плитка очень располагает к теплому полу, особенно зимой. Итак, с чего же начать?

Как узаконить водяные теплые полы в многоквартирном доме?

Жуковский 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 56% 8,1 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2521 отзыв эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 8,1рейтинг

Здравствуйте, Владимир!Первый же вопрос, который возникает: вертикальная или горизонтальная у Вас в доме разводка системы отопления? Судя по тому, что Вы написали, что системы отопления у Вас в квартире не было, то я только могу предположить что разводка горизонтальная, теплопотребляющие установки в квартирах имеют отключающие устройства, а значит не являются общим имуществом собственников помещений в доме.

В этой связи установленный вами теплообменник с переходом на теплые полы просто выполняет функции радиатора, и при этом никак не затрагивается общее имущество.

Как получить разрешение на теплый пол в квартире

Однако, если теплые полы устанавливаются в квартире находящейся в доме с недостаточной электрической мощностью, проблемы остаются. К такой категории относятся все дома, кроме новостроек.

В прежние времена дома строились с электросетью, рассчитанной на минимальное количество электроприборов, и старая проводка не выдерживает использования современных приборов, в том числе и использование электрического пола. Для устройства теплого пола необходимо заменить проводку и распределительный щиток.

В жилищную инспекцию необходимо предоставить справку о мощности устройства, подтверждающую, что теплый пол не вызовет перегрузок в сети. Такая справка снимет ответственность в случае каких-либо проблем с электросетью. Такую справку нужно получить в управляющей компании, обслуживающей дом, где планируется данная перепланировка.

Если мощности недостаточно, электрический пол установить не получится.