К достоинствам нужно прибавить:
- экологически чистые районы застройки;
- наличие возле дома земельного участка;
- личный гараж или парковку;
- тишину и независимость от привычек соседей.
Вполне логично, что многие семьи отдают предпочтение загородному коттеджу. Сейчас застройщики предлагают массу вариантов на любой уровень дохода для желающих приобрести собственное жилье в экологически чистой местности. Это могут быть дома различной планировки и этажности, рассчитанные на одну семью; дуплексы, в которых может проживать две семьи, или таунхаусы на несколько благоустроенных квартир.
Детали проектирования и подготовки – на что обратить внимание
У тех, кто впервые решил заняться отделочными работами, возникает вопрос: «С чего начать?». Начинают всегда с создания проекта. Для многих это прозвучит слишком громко, ведь они никогда не составляли никаких проектов. Но проектирование может оказаться несложным, когда заранее знаешь основные его составляющие. Сначала в проекте нужно отразить главное. Потом к пунктам добавляют детали. Все нижеперечисленные этапы следует отразить на отдельном листе бумаги, которые вместе лучше сложить в общую папку.
Пример проекта обустройства внутренних помещений дачи с зонированием Источник finndom.com.ua
Думая над проектом внутренней отделки дачи, обратите внимание на следующие факторы:
- Сезонность или проживание круглый год. От того, как часто пользуются домиком, зависит выбор типа отделки, необходимость дополнительного утепления и подбор строительных материалов. Для дач с непостоянным применением подходят отделочные материалы, используемые для наружной отделки. Если дача – полноценный жилой дом, тогда выбирают материалы для внутренних работ.
- Регулярность ремонтов. Любителям постоянства обстановки лучше выбирать материалы с высоким сроком эксплуатации. Они дороже, но зато простоят не один десяток лет. Тем, кому нравится часто менять интерьер, можно приобретать материалы с невысоким сроком эксплуатации. Это краски или декоративные штукатурки по бюджетной цене.
- Готовность инженерных коммуникаций. Когда электричество еще не проведено, трубы водопровода, канализации или отопления еще не протянуты, то об отделке временно стоит забыть. Сначала завершают все инженерные работы.
- Основание под отделку. Разводка электропроводки, вентиляции и прочих магистральных систем должна быть скрыта под коробом из гипсокартона или в других предусмотренных для этого приспособлениях (например, штробы для электропроводки, которые заделываются гипсовой или цементной штукатуркой). Стены, пол и потолок нужно подготовить под отделку – выровнять и заделать все трещины.
- Дополнительные работы. Если требуется утепление, то сначала укладывают листы теплоизолятора, рулоны материала-пароотталкивания на стены, потолок или пол, а потом все это могут зашить гипсокартоном или оштукатурить. Существуют декоративные утепляющие плиты (из пенопласта или других материалов). Их покрывать штукатуркой необязательно.
- Создание эскиза помещения. Для каждой комнаты, которую нужно будет облагораживать следует создать чертеж. В нем указать размеры помещения, площадь обрабатываемой поверхности, где и что будет в дальнейшем размещаться в комнате.
- Выбор интерьерного стиля. Для каждой комнаты стиль может быть выбран свой. Но есть интересные проекты, где все помещения дачного домика отделаны в одном и том же стиле, только с разницей в цветах и оттенках. Особенно гармонично смотрятся те объекты, у которых стиль наружной и внутренней отделки один и тот же. Отличия в оттенках и типах материалов.
- Замена или установка архитектурных элементов. Дверной проем нужно установить до отделочных работ, а вот их наличники лучше накладывать после высыхания нового покрытия стен. Если требуется поставить новые стеклопакеты окон, тогда лучше это сделать до начала отделки. То же самое касается установки сантехники, вентиляционных отдушин.
- Подбор, расчет и закупка необходимых материалов, инструментов. Материалы выбирают по каталогам на сайтах интернет-магазинов. На каждой такой торговой площадке по товарам есть возможность задавать вопросы консультанту в онлайн-режиме.
- Подготовительные работы. Перед нанесением любого отделочного материала поверхность сначала обрабатывают слоем жидкого грунта. Он убирает пыль, образуется пленку для улучшения адгезивных свойств (сцепление) двух разнородных поверхностей – базовой и отделочной. Грунтовку производят перед покраской, поклейкой обоев, укладкой плитки, нанесением декоративной штукатурки. Наносят отделочный слой спустя час или два после высыхания слоя грунтовки.
- Этапы отделки. Каждый нанесенный слой должен высохнуть по правилам технологии. Но мера подсыхания у каждого материала разная. Так, при нанесении эластомерных красок или фактурных штукатурок важно не дожидаться пока они высохнут совсем. Это необходимо формирования рельефного рисунка. А вот в случае с гладкими поверхностями каждый слой должен высохнуть полностью, прежде чем наносить следующий.
Пример укладки плиточного утеплителя по внутренним стенам дачного дома Источник sense-life.com
Обратите внимание! Во время стартовой отделки для контроля за данными счетчика расхода воды и электричества, а также для использования запорных кранов всегда оставляют специальные люки.
Люк в стене отделки гипсокартонным коробом для доступа к запорным кранам Источник 2gis.ru
От того, где и как вы отразили на чертеже планируемую расстановку мебели, зависит расчет объема затрачиваемых отделочных материалов, а также указание мест, которые необходимо будет обрабатывать конкретным видом отделки. Например, если изголовье кровати будет располагаться посередине стены, то над ним могут красоваться оригинальные обои в качестве настенного панно, а по бокам стены пусть будут окрашены в однотонный цвет. Разнородными покрытиями стен, потолка и пола легко также зонировать помещение.
Изголовье кровати и стена над тумбочками украшена панно из обоев Источник womanadvice.ru
С цветом отделочного покрытия определяются сразу на этапе подбора интерьерного стиля. Часто стилевое решение имеет свой дизайн и цветовую направленность. Например, комната в стиле хай-тек благоустраивается в основном в сдержанных холодных тонах с разбавлением небольшим количеством теплых оттенков. Помещение в стиле лофт сбалансировано светлыми, холодными и теплыми тонами. А вот для кантри, прованс, рустик или шале понадобится больше теплого натурального цвета и меньше холодного.
Штукатурим стены
Что касается стен, то в помещении можно столкнуться с различными поверхностями, выполненными из железобетона, ячеистого бетона, очень часто из газосиликата и из керамического кирпича, с помощью которых могут быть выполнены внутренние перегородки, отмечает Бортников.
Необходимо отметить, что в настоящее время некоторые производители выпускают железобетонные панели с высоким качеством поверхности, которые достаточно прошпаклевать, но в большинстве случаев требуется выравнивание стен с помощью штукатурки. “Внутри помещений целесообразнее использовать штукатурки на гипсовой основе, за исключением помещений с повышенной влажностью (ванные, душевые).
Перед нанесением штукатурки поверхность стен нужно обязательно прогрунтовать. Для слабовпитывающих поверхностей, например, бетона, используется грунтовка вроде “Кнауф Бетоконтакт”, для улучшения адгезии (сцепления) штукатурки с поверхностью”, — объясняет эксперт.
Для грунтования сильно впитывающих влагу поверхностей, например, керамического кирпича, газобетона, применяются грунтовки, которые снижают впитывающую способность оснований и предотвращают неравномерное схватывание штукатурного раствора.
Максимальная толщина штукатурки одного слоя не должна превышать 50 миллиметров. Места сопряжения различных поверхностей, например ячеистого бетона и железобетона необходимо армировать стеклосеткой с ячеистостью 3х3 или 5х5 мм.
При необходимости выполнить выравнивание толщиной более 50 миллиметров рекомендуется применять облицовки на металлическом каркасе с обшивкой гипсокартоном или гипсоволокном.
В помещениях с повышенной влажностью следует использовать штукатурки на основе цемента или выполнять облицовку стен на металлическом каркасе с применением плит (акваплит). Диапазон стоимости штукатурки — от 250 до 550 рублей за 25 килограмм.
Подбор подходящего материала
Для объектов сезонного пользования установка отопительной системы часто не предусматривается. Поэтому отдают предпочтение отделочным материалам, способным переносить длительное время высокий уровень влажности, морозы или перепады температур. Такими свойствами обладают все материалы, которыми облагораживают фасады домов или которые предусмотрены для внутренней и наружной отделки.
Гостиная в стиле шале – отделка художественной декоративной штукатуркой Источник remontbp.com
Список материалов для отделки дачи с сезонным использованием:
- универсальная декоративная штукатурка;
- водоэмульсионные краски;
- водоотталкивающие жидкие обои (как вид декоративной штукатурки);
- эластомерные акриловые краски;
- силиконовые краски.
Выбор также осуществляется в зависимости от того, какое сделано основание под отделку. Кирпичную или блочную кладку лучше всего оштукатурить в 2-3 слоя. Цементную штукатурку покрывают финишной шпатлевкой белого цвета. По выровненной поверхности распределяют декоративную штукатурку, ее окрашивают или оклеивают обоями. Это самый удобный и универсальный вариант потому, что штукатурка может служить вечно. Меняют лишь краску, обои или декор-покрытие.
Подготовка основания для декор-отделки – оштукатуривание кирпичной стены Источник roomester.ru
Полезные советы от опытных отделочников
Для окраски стен можно использовать только специальные краски на основе акрила или водоэмульсионных растворов.
Старайтесь отдавать предпочтение продукции от известных производителей: это обеспечит покрытию внешнюю привлекательность и длительную эксплуатацию.
Нанесение краски производится валиком, равномерно и только в одном выбранном направлении.
Используйте в качестве отделочного материала декоративную штукатурку лишь в том случае, если вы хорошо знаете технологию и имеете определенный опыт. В противном случае лучше доверить работу профессионалам.
На стену сначала наносится слой грунтовки, а после его высыхания можно приступать к работе с мастерком или шпателем.
Использование в качестве отделочного материала плитки или камня – это дополнительная влагоустойчивость, гигиеничность и привлекательный внешний вид.
Стену предварительно очищают и грунтуют, а затем укладывают плитку на клеящий состав или цементный раствор в заданной пропорции.
Виды отделочных работ для стен
Если дача сконструирована из бруса либо бревна, то они одновременно и будут служить интерьерным фоном внутри строения. Зашивать их гипсокартоном или другим материалом нет смысла. Наоборот, такие стены идеально подходят для обустройства комнат в стиле шале, кантри, русском или сельский прованс (если побелить бревна).
Внутренняя отделка дачи в изысканном и аутентичном стиле шале Источник kir-dizain.ru
Приветливая, теплая и уютная гостиная в стиле кантри в дачном доме Источник mystroypro.ru
Спальня в русском стиле, расположенная в мансарде дачного коттеджа Источник comfortoria.ru
Для выравнивания поверхности стен используют листы гипсокартона, ДСП или ОСБ. Для улучшения звукоизоляционных свойств пространства подходящим решением станет фанера. Полимерные плитки влагостойки, долговечны, стоят относительно недорого. Но у них есть один недостаток – они очень бояться огня и горячих поверхностей. Такими плитками нельзя отделывать стены возле радиаторов отопления.
Комната полностью отделана ОСБ – основой под декоративную отделку Источник nauka-i-religia.ru
Ровные стены, покрытые базовой штукатуркой, можно оклеить обоями лишь частично. Остальную площадь окрашивают или отделывают декоративной штукатуркой.
Спальня отделана обоями разного дизайна Источник artefakt33.ru
Виды красок для ровных стен:
- воднодисперсионные (акриловые);
- водоэмульсионные (хорошо подходят для отделки оконных проемов);
- лак (подходит для деревянных стен).
Стены гостиной с лестницей сделаны из дерева и покрыты многослойным лаком Источник sun9-31.userapi.com
Виды рулонных материалов:
- обои (бумажные, виниловые, с шелкографией);
- моющиеся обои;
- фотообои;
- тканевые тесненные обои;
- эко-обои – пробковые, бамбуковые, джутовые, тростниковые.
Спальня на мансардном этаже с цветочным рисунком на фотообоях Источник design-homes.ru
Тканевые обои с растительным орнаментом на стене спальни французского стиля Источник dizainvfoto.ru
Ремонт стен в частном доме: как производится отделка?
После того как поверхность стала ровной и раствор полностью высох, можно приступать к отделочным работам. Довольно сложным для многих покупателей является выбор отделки. Существуют такие ее основные виды:
- обои: их качество зависит от того, где вы собираетесь использовать покрытия. Например, для кухни идеально подойдут моющиеся виниловые обои, а для спальни – экологичные бумажные;
- декоративная штукатурка: поможет превратить голые однотонные стены в стильную отделку с помощью правильно подобранных цветов;
- плитка: идеальна для ремонта стен частного дома в кухонном помещении, туалете и ванной комнате, так как она не поддается влиянию влаги;
- стеновые панели: часто закупаются для отделки стен в офисах и других помещениях коммерческого типа, но иногда используются и в частных домах. Вполне подойдут для отделки ванной или кухни. Материалы просты в монтаже и обслуживании;
- декоративные камни: такую отделку себе могут позволить немногие, так как обходится она довольно дорого. Для укладки понадобятся специальные умения и инструменты. Камень – наиболее долговечный и стойкий материал для отделки.
В деревянных частных домах часто отделка заканчивается правильной обработкой и покраской сруба. Если он имеет красивый внешний вид, нет смысла прятать его за панелями из ПВХ.
Гостиные в частных домах отличаются многообразием размеров и форм. Чаще всего встречаются комнаты площадью примерно 20 квадратов. Этой территории вполне достаточно, чтобы воплотить любой замысел дизайнера. Но бывают и маленькие помещения, или, напротив, большие с эркерным окном либо с двумя окнами. В любом случае, зал – это главная комната дома, несущая особую эстетическую нагрузку, поэтому ремонт в ней должен быть качественным.
Типы отделки потолка
Виды внутренней отделки загородного дома на потолке:
- натяжные или подвесные системы;
- гипсокартон;
- натуральная древесина («вагонка», блок-хаус, рейки из сосны или березы);
- покраска;
- побелка.
Перед тем, как производить отделочные работы потолка на даче, важно устранить все теплопотери. А для этого сначала проверяют, холодная ли крыша. Чтобы не накапливался конденсат на границе поступления теплого пара снизу от внутренних помещений и подачи холодного потока воздуха сверху, со стороны крыши укладывают рулонный пароизолятор, а затем – теплоизоляцию (минеральная или эко-вата). При необходимости, потолок дополнительно утепляют легковесным плиточным материалом (например, пенопластовым, пенополистирольным, пробковым).
Гостиная на мансардном этаже отделана деревом и окрашенным белым потолком Источник yellowhome.ru
Для натяжных конструкций важно учесть расположение внутренней разводки электросети. Сначала прокладывают и надежно закрепляют линии электрики с установленными точками для будущих светильников. После этого аккуратно монтируют профили, на которых будет держаться декоративный натяжной материал (ПВХ или ткань). Большим плюсом натяжных систем является их декоративность и широкие возможности создавать интересные конструкции. Но если помещение маленькое, то с объемными (2-х или 3-уровневыми) потолками нужно быть аккуратнее – они скрадывают достаточно много пространства.
Интересная комбинация реечной отделки стен и потолка с натяжным потолком Источник parquet.ru
Удаление повреждений
Довольно часто после удаления старого настенного покрытия обнаруживаются повреждения в виде трещин. Если такое имеет место быть, то его необходимо сразу же заделать.
Для того, чтобы заделать трещину в стене нужно очистить место от пыли и грязи, смочить водой. Далее в повреждение закладывается армированная лента, которую можно приобрести в любом строительном магазине.
Делается раствор шпатлевки и закладывается в трещину. Сверху трещина так же заделывается шпатлевкой после чего ей дают застыть около 2 часов. После полного высыхания поверхность выравнивается при помощи наждачной бумаги.
При ремонте кирпичных стен понадобится брусок и кисть для нанесения раствора. Кирпичные стены ремонтируются более осторожно.
Отделочные работы для полов
Для дачи важна защита от влаги и минусовых температур. Поэтому базовым покрытием все-таки здесь должна быть жесткая бетонная стяжка, залитая на пористое основание (керамзит, а поверх него решетка арматуры). На такую основу отлично ложится линолеум, ламинат, доска.
Дача из бруса – полы изготавливают из бетонной стяжки для дальнейшей отделки Источник pol-exp.com
Отделка пола ламинатом – отличное решение, если материал выбран с влагостойкими свойствами. Но если на даче живут постоянно, а значит, регулярно поддерживают нормальный уровень влажности, то допускается настилать дешевый ламинат. Материал представлен на рынке в широком ассортименте (как и линолеум или кафель).
Отделка пола спальни в загородном коттедже ламинатом под светлую древесину Источник vash-artdom.ru
На заметку! Если дача не отапливается в холодный период года, тогда ковролин лучше не настилать. Иначе он будет сыреть и подгнивать.
Настил пола паркетной доской – дорого, но зато надежно. К тому же паркет легче реставрировать, чем дощатый пол. Но нужно понимать, что за паркетом уход более тщательный, чем за другими востребованными видами покрытия. К тому же после укладки плашек, поверхность обязательно многократно шлифуют, а затем, полируют. Вот почему такие полы стоят недешево.
Отделка пола паркетом для дачной гостиной Источник rdstroy.by
Неплохим решением может оказаться укладка кафельной плиткой. Особенно это подходит для дач с частным использованием, куда часто приезжают гости или проживает большая семья. Такой пол легче мыть, да еще и не одну сотню раз. Под плитку часто сооружают теплый пол.
Полы душевой в скандинавском стиле отделаны серой некрупной плиткой Источник coolhouses.ru
Реконструкция и капитальный ремонт: отличия
Многие люди путают эти два понятия. В чем разница? Под капремонтом подразумевается замена устаревших или изношенных конструкций на обновленные, современные. Также сюда относится монтаж новых элементов в целях повышения прочности конструкции.
Реконструкция – более широкое понятие, которое может включать в себя капремонт. Вот три ключевых отличия:
| Реконструкция | Капитальный ремонт |
| Главная задача – улучшение потребительских свойств | Главная задача – поддержание функционала и устранение неисправностей разного характера |
| Применяется главным образом к зданиям и сооружениям. | Может быть применим к зданиям, отдельным конструкциям или оборудованию |
| В процессе работ чаще всего происходит перестройка всего здания | Ремонт дома, как правило, ограничивается конструкционными особенностями |
Реконструкция базируется не на замене изношенного, а на улучшении потребительских свойств объекта в полном смысле этого слова.
Отделка разных комнат
Чтобы весь дачный домик был уютным и красивым не только снаружи, но и изнутри, нужно сделать ремонт по всем комнатам. Если у вашего загородного дома или коттеджа всего одна большая комната, то ее можно зонировать при помощи отделочных материалов и мебели. Стили подбирают в зависимости от того, какой дом. Если он большой, с просторными комнатами, то можно прибегнуть к королевским стилям – барокко, английский, итальянский, ампир. Для маленьких домиков характерны упрощенные, по-своему стильные варианты. Рассмотрим особенности отделки в каждом отдельном помещении.
Коридора, прихожей
Редко, но все же бывает дачный дом с коридором, прихожей или хотя бы тамбуром. Интерьерный стиль может быть любым минималистичным, чтобы сохранить максимально больше простора. Внутренняя отделка загородного дома в прихожей осуществляется материалами с влагостойкими свойствами. Иногда для отделки таких помещений используют фасадные краски или декоративные штукатурки. Прихожие на дачах красиво будут смотреться в классическом, деревенском, ретро или винтаж стиле.
Детская-спальня отделаны окрашенной вагонкой, открытой электропроводкой Источник comfortoria.ru
Кухни
Примеры подходящих интерьерных стилей для дачных кухонь:
- прованс – легкие цветочные, кружевные, текстильные нотки, приятные теплые тона, больше свободного пространства;
- кантри – деревенские мотивы, большое количества дерева в отделке;
- классический – строгость и симметрия линий, нейтральные оттенки;
- скандинавский – светлая комната, минимум нагромождения мебелью.
При обустройстве кухни на даче важно отследить разнородность материалов отделки. Например, рядом с плитой или радиатором отопления поверхности не должны бояться огня и высоких температур. Возлей мойки – лучше использовать кафельную плитку или любой другой влагостойкий материал.
Кухня на даче красиво задекорирована орнаментно-мозаичной кафельной плиткой Источник avatars.mds.yandex.net
Гостиной
Для дачной гостиной подходящими стилями могут быть следующие примеры:
- классический;
- хюгге (подстиль скандинавского);
- хай-тек (если архитектура дома выполнена в конструктивном или минималистичном стиле);
- ампир (если позволяет площадь);
- английский;
- русский;
- прованс;
- эклектика (универсальный стиль, сочетающий в себе элементы разных направлений).
Наличие камина в гостиной – это не экзотика для дачи, а естественный элемент. Он добавляет интерьеру не только красоты, но и изысканности, уюта и комфорта. Если нет возможности сооружать настоящий камин, можно довольствоваться электрокамином с соответствующей отделкой камнем пространства вокруг него.
Отделка пространства вокруг электрокамина натуральным камнем булыжником Источник yellowhome.ru
Спальни
Интерьер спален в дачном домике может быть сделан в стилях:
- шале;
- кантри;
- прованс;
- классическом;
- хай-тек;
- лофт;
- хюгге;
- скандинавский;
- английский;
- барокко.
Для спален характерен подбор приятных неярких тонов. Это касается н только мебели, но также и отделочных материалов.
Окрашенные в оливковый цвет балки, вагонка на стенах спальни в стиле прованс Источник bucwar.ru
С чего начать ремонт старого дома?
Первым делом, вынесли весь хлам из дома и рассортировали. Что-то сжечь, что-то сдать, что-то даже для местного краеведческого музея пригодилось – шторы и скатерти с вышитыми цветами. Открыли все окна и продухи – дом задышал. Но свежему воздуху мешал огромный куст сирени с южной стороны и вяз – с западной. Эти мощные растения не только затеняли дом, способствовали распространению сырости, но и корнями начали разрушать фундамент. Взялись за массовую вырубку. С восточной и северной стороны были пристройки – веранда и что-то вроде дровника.
Три дня у нас пылал костёр с ветками и хламом: ветошь, поломанная мебель, гнилые доски от пристроек, пола, штакетника. Здесь всё уместилось в один абзац, однако в жизни мы занимались упорной расчисткой не менее двух недель от рассвета до заката. Но это был только первый этап расчистки.
Вырубка сирени
Полезные рекомендации
Несколько полезных советов:
- Для сезонной дачи вместо деревянного пола лучше бетонная стяжка с плиткой или линолеумом. Для круглогодичного пользования дачей – идеальна технология «теплый пол» (паровой или электрический).
- Фундамент должен хорошо вентилироваться. В противном случае есть риск образования плесени (особенно, по углам).
- Вместо гипсокартона лучше использовать влагостойкие гипсоволокнистые листы (ГВЛ) или шпатлевку.
- Отделка стен, потолка и пола древесиной («вагонкой») подходит для дач с частым использованием. Здесь важно хозяевам поддерживать оптимальный уровень влажности и тепла.
- Масляные краски для отделки стен неудобны тем, что долго сохнут и срок эксплуатации покрытия недолог. Зато они дешевые, а значит, подходят для владельцев дач, которые любят частые перемены и обновление ремонтов.
- Эмалевая краска редко используется для отделки дач. У нее резкий запах, она долго сохнет и характерна пожароопасностью и токсичностью.
- Лаки токсичны и пожаронебезопасны. Зато они идеально и надолго защищают древесину.
Не настилайте деревянный пол в дачном доме, если вы не будете часто им пользоваться. Из резких перепадов температур и влажности древесина будет постоянно то расширяться, то сжиматься, что приведет к образованию трещин. Когда будете проверять вентиляцию фундамента, не забудьте установить мелкосекционные решетки, чтобы насекомые, крысы или мыши не забирались в подполье вашего дома.
Важно! Если выбрана древесина для отделки поверхностей, тогда ее нужно тщательно обработать сначала антисептическими составами. А после укладки дополнительно покрывают слоем защитного покрытия (лаком, полировочным воском).
Шлифовка воском деревянных стен на даче Источник drevotdelka.ru
Выравнивание стен гипсокартоном без дополнительной гидроизоляции не подходит для загородных домов с нечастым использованием. Гипсокартонные плиты бояться большого концентрата влаги, могут разбухнуть. Поэтому их нужно тщательно защищать гидроизоляционным рулонным материалом. Стоит также помнить о том, что листы ГК монтируются на профили. Такая система сильно «крадет» пространство полезных площадей.
Недорогой ремонт крыши старого дома
Выбирая дом, мы обращали внимание на целостность крыши. Если у старого дома крыша течёт, то скорее всего атмосферные осадки уже размыли и печку, и стены, и полы, и фундамент. Вода быстро разрушает строения. А, значит, реставрация не поможет. В нашем доме крыша была в неплохом состоянии.
Ремонт крыши вокруг дымохода
Для исправления небольших недочётов, составили такой план:
- Поменять старый конёк. Прежний конёк был деревянным, мы решили его заменить. Согнули конёк из оцинкованного листа и установили на место
- Замазать единственную дырочку в шифере цементным раствором и покрыть мастикой
- Заделать дырку в месте, где выходит печная труба. С этим пришлось повозиться, т.к. размер трубы очень нестандартный. Фартук из нержавейки было вырезать непросто.
После этого дом ожил, а мы воспрянули духом.
О том, какая реставрация ждала дом дальше, рассказываем в статье «Реставрация 100-летнего дома. Внутренняя отделка»
Планируем проведение ремонтных работ
План проекта можно создавать на бумаге. Помогут справиться с задачей планирования и специальные компьютерные программы. Примерами могут служить 3 DMax и Home Designer.
План поможет определиться с последовательностью действий. Хозяин сможет посмотреть на свое жилье после ремонта. Появится возможность рассчитать, сколько стройматериалов потребуется.
Обратите внимание!
Раздвижные ворота своими руками (57 фото) — виды, особенности, инструкция по установке
Крыша своими руками: стропильная система, мансарда, установка черепицы. Советы по ремонту и установке (92 фото + видео)
- Плиссированные и горизонтальные жалюзи своими руками: как оригинально украсить окна? 94 фото-идеи
Некоторые действия требуют согласования в соответствующих инстанциях. К ним относится перепланировка или перенос сантехнического оборудования.
Если планируете сделать красивый ремонт в доме, тщательно выбирайте вариант отделки. Кроме того, понадобится позаботиться о достаточной освещенности помещений.
Внутри дома должны применяться исключительно экологичные материалы.
Почему именно мы?
Реконструкция зданий – трудоемкий и во всех смыслах затратный процесс. Самостоятельные попытки ремонта могут привести к плачевным последствиям. Неправильно заложенный фундамент уже через пару лет просядет, а неграмотно установленная кровля рано или поздно упадет кому-то на голову.
Не рискуйте жизнью и здоровьем своих близких. Воспользуйтесь услугами нашей строительной . Мы уже более 15 лет занимаемся ремонтом дач и коттеджей в Москве и области. Заказчики обращаются к нам из-за:
- Профессиональных строителей и лучшего оборудования. Средний рабочий стаж специалистов превышает 6 лет! В строительстве используется новейшее оборудование;
- Гарантии на все услуги. Мы достаточно уверены в своей работе, чтобы финансово отвечать за ее результаты;
- Качественных и дешевых материалов. «Дом и Ко» уже долгое время напрямую сотрудничает с лучшими поставщиками стройматериалов. Заключенные контракты позволяют покупать самые качественные материалы по самой низкой цене. Дешевле найти очень сложно;
- Фиксированных и низких цен. Цена объявляется после создания проекта и не изменяется в процессе строительных работ. Благодаря современному оборудованию, ремонт дома производится очень быстро и стоит относительно дешево;
- Сотрудничества с банками. Все равно слишком дорого? Вы можете взять потребительский кредит на льготных условиях в банках, с которыми мы сотрудничаем;
Лучше один раз увидеть! Зайдите в наше портфолио, чтобы самому оценить качество и эстетику выполненных работ. Фото «до и после» приятно Вас удивят.
Обратите внимание! Некоторые строительные клиентов неадекватно низкими ценами в прайс-листе. Настоящая цена «внезапно» оглашается только в тот момент, когда реконструкция и ремонт уже начались. Реконструкция здания – сложное, многоплановое и всегда индивидуальное мероприятие. Предсказать ее стоимость до ознакомления с объектом невозможно даже в привязке к его площади. Не дайте себя обмануть!
Заявки на реконструкцию и ремонт дачных домов принимаются 24/7 по указанному на сайте телефону. Перезвоните нам или закажите обратный звонок. Оператор с удовольствием свяжется с Вами, чтобы ответить на вопросы и договориться о сотрудничестве. Ждем Ваших обращений!
Что включает в себя реконструкция и ремонт?
Любые виды работ, которые необходимы, чтобы улучшить и обновить объект. Чаще всего к нам обращаются по нескольким поводам:
- Фундаментных работ. Мы сможем провести ремонт и восстановление уже существующего фундамента, возвести новый и нарастить цоколь для улучшения свойств гидроизоляции;
- Инженерных коммуникаций. Полная замена или создание новых. Особенно актуально для дачных участков создание системы автономного отопления. Она и другие коммуникации позволит превратить обычную дачу в настоящий загородный дом;
- Изменения внутренней архитектуры. Перепланировка, укрепление несущих конструкций (при необходимости);
- Фасадных работ. Утепление, энергосберегающая облицовка или реставрация старого покрытия. Сюда же входят все типы кровельных работ;
- Надстройки и пристройки. Строительство веранд, балконов, чердаков, подвальных помещений. Увеличение этажности и т.д.
Полный перечень мероприятий, которые могут входить в реконструкцию, сложно перечислить в одном списке. Выше приведены только самые востребованные из них.
Окна и двери
Вероятность того, что их придется менять, составляет 99%. Необходимо особое внимание уделить подоконникам. Часто целостность их покрытия нарушена.
Образование конденсата свидетельствует о плохой изоляции рам. Дверь может плохо закрываться, когда замок в плохом состоянии. Другая проблема – отслаивание уплотнителя.
В 90-е годы кровельным покрытием в основном служила черепица, но укладка материала производилась неграмотно. Важно обследовать состояние стропильной системы.
При осмотре могут быть обнаружены повреждения гидро-, паро- или теплоизоляции. Нужно также проверить надстройки, дымоходы и водосточные желоба.
Обратите внимание!
- Монтаж инфракрасного тёплого пола под ламинат
Многоуровневый потолок из гипсокартона с подсветкой: пошаговая инструкция как сделать своими руками + 86 фото
- Преимущества использования металлочерепицы при строительстве
