Для каждого человека со словом «дом» ассоциируется понятие «комфорт». А какой комфорт без ремонта? С ремонтом, особенно с косметическим, сталкивался каждый человек, а в нашей стране большинство и сами занимались им: по работе или для себя, в своей квартире или доме.
Но многие путают понятие «ремонт» и «косметический ремонт». Под косметическим ремонтом мы понимаем тот, который не затрагивает замену коммуникаций, перепланировку и так далее.
Косметический ремонт – это обновление жилых помещений, визуально, куда входит отделка потолка, стен и пола. По запросу в поисковых системах «фото косметического ремонта» зачастую показывает людей, которые красят стены или клеят обои. Но давайте поговорим более подробно о косметическом ремонте.
Виды «косметического ремонта»
Тут все предельно примитивно: он бывает простым или сложным. Простой подразумевает обновление интерьера – обои на стены, покраска потолка.
А вот сложный ремонт подразумевает более глобальные изменения: монтаж подвесного потолка, монтаж натяжного потолка, выравнивание стен и потолка (в случае, если потолок под покраску), ремонт напольного покрытия, монтаж окон и дверей, укладка плитки.
А вот замена смесителей, трубопровода, замена батарей – это сантехнические работы, не стоит путать.
Евроремонт
Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:
- евроокна – рамы из алюминиево-пластикового профиля;
- панели ПХВ;
- ламинат и линолеум импортного производства;
- пластиковые плинтуса;
- межкомнатные двери из дешевых плит, покрытые шпоном (искусственным или натуральным);
- натяжные потолки.
Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.
Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.
С чего начать?
Огромный плюс такого ремонта – цена. Единственное что хочу заметить: если Вы собираетесь самостоятельно заниматься косметическим ремонтом – вы сэкономите, причем довольно серьезно.
Цены сложились таковым образом, что от всей суммы, что Вы потратите на ремонт, примерно половина уйдет на гонорар работникам. Эти деньги можно потратить на материалы и сделать практически всё самостоятельно.
Следующее, что нужно определить – сумму, которую Вы собираетесь потратить на ремонт. Определившись с суммой, прибавьте к этому 10% от нее, т.к. в любом случае будут небольшие просыпки материала, случайная порча, пусть и незначительная, будьте к этому готовы.
Не менее важный этап в ремонте – это составление плана производимых работ, который профессиональные строители составляют перед подачей сметы заказчику. Вам он так же понадобится для похода в строительный магазин и определения окончательного бюджета.
Не забудьте о покупке инструмента, если у Вас он отсутствует. Когда всё готово, материалы закуплены, инструмент в наличии, начинается самое сложное и самое основное – ремонт.
Предложение от
Наша компания специализируется на предоставлении ремонтно-строительных услуг. Мы выполняем ремонт квартир под ключ, а также другие виды строительных и ремонтных работ.
По вашему желанию, мы сами закупим и привезем необходимые отделочные материалы, в качестве которых вы можете не сомневаться: многолетние, хорошо налаженные связи с проверенными поставщиками позволяют нам быть уверенными в соответствии продукции строительным и санитарным нормам.
Мы работаем по официальному договору и даем письменную гарантию качества на свои услуги. Выезд мастера для замеров и консультаций для вас – бесплатно.
Ориентировочная стоимость косметического ремонта квартиры под ключ без учета материалов составляет от 2 500 руб./м2. Фактические затраты определяются на основании индивидуального сметного расчета.
Советы для косметического ремонта
Для каждого помещения принцип ремонта примерно одинаковый, но всё же отличия есть. Основные действия схожи:
- освободить помещение от мебели, техники, вещей
- если требуется, демонтировать необходимые узлы и соединения (например, дверь)
- очистить помещение от старой отделки согласно своему плану (если Вам нет нужды снимать старую штукатурку, то ее снимать всё-таки не стоит)
Всё, тут схожесть для помещений заканчивается, потому дальше пошагово разберем, как проводить косметический ремонт.
Окрашивание потолка
Финишное окрашивание потолка производится малярным валиком (желательно новым) с ворсом средней длины. Поролоновые валики, а также валики, использовавшиеся для нанесения грунтовки, применять не рекомендуется. Значительно ускоряет и облегчает работу специальная пластиковая ванночка для краски, позволяющая отжимать излишки краски и равномерно распределять ее по всей поверхности валика. Для облегчения процесса очистки ванночку можно выстелить куском полиэтиленовой пленки, края которого закрепляются по внешнему периметру ванночки липкой лентой (скотчем). После завершения работы пленка снимается и выбрасывается вместе с остатками краски, а ванночка остается чистой. В настоящее время на рынке строительных товаров представлено огромное количество марок водно-дисперсионных красок. Объективно оценить качество краски можно только путем пробной выкраски. Прекрасно зарекомендовала себя сравнительно недорогая, но качественная водно-дисперсионная акриловая краска «ВДА-В» (московский завод СКИМ). Подготовленный потолок грунтуется разведенной водно-дисперсионной краской. Эта операция позволяет выявить незначительные дефекты, практически незаметные на зашпаклеванной, но неокрашенной поверхности. После шпаклевания и шлифовки дефектных участков потолок окрашивается неразведенной краской. Расход краски определяется ее свойствами и, в первую очередь, укрывистостью (исчерпывающая информация о свойствах лакокрасочных материалов в «ТС» 1/2001). Следует иметь в виду, что на поверхностях, оклеенных паутинкой, расход краски возрастает на 20-30%, что обусловлено рыхлостью этого материала.
Санузел (ванная комната и туалет)
Начинаем идентично описанному выше, очищая санузел от кафеля и шпаклевки и других материалов. Если требуется замена сантехнических узлов и трубопроводов, то необходимо их заменить в первую очередь.
Небольшой, но необходимый совет по косметическому ремонту в санузле: плиточный клей не держится на шпаклевке или иных гипсовых растворах, потому шпаклевать рекомендуется чётко под линию плитки с небольшим запасом, но потолок в любом случае делается первым. Его плиткой не выкладывают.
Далее, в отличие от шпаклевки стен жилой зоны, кладем плитку на пол под уровень, от него мы будем отталкиваться при кладке настенной плитки. После укладки напольной и её схватывания, приступаем к укладке на стену.
Но тут важно помнить, что первый ряд плитки крепится на уровень и оставляется примерно на сутки, до полного схватывания, что бы стена не «поплыла» и осталась и в уровень? и в плоскость. На следующие сутки приступаем к кладке остальной части стены.
После того как плитка уложена, потолок готов, приступаем к фугованию, но важно помнить, что плитку от фуги желательно очищать сразу (мокрой ветошью), потому что после высыхания она будет плохо отмываться и можно поцарапать саму керамику.
Ремонт пола: отделочные работы в доме и квартире. Особенности конструкций, подбор материалов и варианты оформления
Хороший ремонт: как реализовать комплексный качественный ремонт
- Примеры лучших дизайн-проектов в квартире
Методы предотвращения повторного трещинообразования
Вероятность появления трещин зависит, в основном, от конструкции потолка. Потолочное перекрытие, образованное цельной железобетонной плитой, как правило, не подвержено трещинообразованию. Если на потолке имеется стык бетонных плит — возникновение трещины в этом месте весьма вероятно. Наиболее тяжелая ситуация складывается в домах старой постройки с деревянными перекрытиями (часто обладающими недостаточной жесткостью), потолки в которых покрыты слоем штукатурки. Подвержены трещинообразованию и потолки из гипсокартона, которые рано или поздно трескаются в местах стыков листов, как бы качественно эти стыки не заделывались. Как показывает практика, вероятность повторного появления даже тщательно заделанных потолочных трещин очень велика. Для борьбы с этим неприятным явлением можно рекомендовать использование стекловолокнистых потолочных обоев, известных под названием «паутинка». Паутинка — рулонное нетканое полотно из стекловолокна, имеющее толщину 1,5 — 2,0 мм и обладающее сравнительно рыхлой структурой. Значительная толщина и рыхлая структура паутинки не позволяет образующимся трещинам выходить на поверхность потолка.
Отдельные полотнища паутинки наклеиваются встык клеем для обоев. Поверхность потолка, подготовленная, как указано выше (дефекты заделаны, трещины заклеены стеклосеткой, зашпаклеваны и обработаны наждачной бумагой), грунтуется клеем, разбавленным чистой водой на 20-30%. После высыхания грунтовочного состава на потолок валиком наносится слой клея нормальной концентрации, полотнища паутинки наклеиваются встык и притираются жесткой щеткой. При работе с паутинкой, как, впрочем, и со всеми материалами, содержащими стекловолокно, необходимо использовать резиновые перчатки. Заметим, что финишное окрашивание паутинки полностью исключает эмиссию стеклянной пыли и делает применение стеклообоев абсолютно безвредным для здоровья. Большое значение имеет правильный выбор клея. Известны случаи, когда клей, продававшийся в комплекте с паутинкой, не обеспечивал достаточной водостойкости соединения, что приводило к образованию пузырей, морщин и желтых пятен в процессе нанесения финишного слоя краски. Практический опыт работы с паутинкой позволяет рекомендовать для ее наклеивания клей QUELYD «Специальный виниловый», отличающийся высоким и, что немаловажно, стабильным качеством.
Получить идеальные стыки полотнищ паутинки практически невозможно, поэтому их необходимо зашпаклевать. Эта операция выполняется после грунтования всей поверхности потолка водно-дисперсионной краской, разведенной чистой водой на 10-30%. Точное соотношение краски и воды указать невозможно, поскольку краски разных марок очень сильно отличаются по густоте. После высыхания грунтовки стыки и незначительные дефекты поверхности шпаклюются «Ветонитом КР» или «Ветонитом ЛР», зашпаклеванные участки шлифуются мелкозернистой наждачной бумагой, и потолок окончательно окрашивается водно-эмульсионной краской. В старых домах с деревянными перекрытиями даже применения паутинки может оказаться недостаточно. В этих случаях рекомендуется полное оклеивание поверхности потолка штукатурной стеклосеткой с ячейкой 2х2 мм. Сетка шпаклюется, шлифуется, грунтуется разведенным клеем для обоев и оклеивается паутинкой, как описано выше. Такой «слоеный пирог» обеспечивает максимальную степень защиты от выхода трещин на поверхность потолка. Более подробно о применении стеклотканевой штукатурной сетки можно прочитать в «ТС» 1/2001.
Кухонное помещение
Демонтаж старых материалов происходит так же, как и в выше описанном, только не стоит демонтировать газовое оборудование, это опасно и этим занимаются специальные организации по лицензии.
Так же, как и в санузле стоит обозначить уровень плитки, так называемый «фартук». Его стоит выложить в первую очередь, а потом приступить к шпаклевке потолка (если требуется), предварительно заклеив плитку малярной лентой и целлофаном.
После потолка приступаем к шпаклевке стен и покраске, а потом к напольным покрытиям. Не рекомендуется стелить в кухне деревянные покрытия, даже если производитель гарантирует защиту от влаги. Рекомендуется использовать плитку или линолеум. После этого завершаем отделку стен обоями (если не было покраски).
Этапы ремонтных работ
Первое, что вы должны помнить в том случае, когда вы проводите ремонт, это то, что любой ремонт должен проводиться по определенным правилам. Это требуется оттого, что цель любого ремонта заключается в том, что он должен соответствовать качественной переделке какой-либо комнаты. Основным правилом является четкое планирование своих действий, связанных с использованием строительных материалов. Без точного плана действий, все, что вы будете делать, будет разбросано, и не будет соответствовать последовательности проведения всех работ, что отнимет у вас очень много времени и соответственно большое количество ваших сил. Также, еще одним очень важным правилом является то, что любой вид ремонта должен проводиться одновременно, а не отдельными промежутками. Работа, выполняемая не в одно время, обычно не приводит к хорошему результату. Еще одним моментом при проведении ремонта является четкое знание размеров стен и пола, для того, чтобы точно знать, какое именно количество строительных материалов требуется приобрести. В противном случае, выполняемая вами работа может быть выполнена не до конца, из-за того, что материалов может просто не хватит.
Фото косметического ремонта
